• 2 Chambre(s)
Ham 25 C 0102 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gand, cet appartement de charme offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable en pleine ville tout en bénéficiant d’un environnement calme. La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur et dispose d’une terrasse donnant sur la verdoyante Baudelopark, un espace idéal pour se détendre ou profiter du paysage. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, restaurants, centres culturels et autres commodités du centre-ville, tout en restant à proximité de la petite ring pour des déplacements simplifiés. L’intérieur de l’appartement est lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue directe sur la Leie, un fleuve emblématique de la région. La pièce principale comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou passer du temps en famille. La propriété comprend deux chambres à coucher de taille confortable, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie adjacente à la cuisine pour plus de praticité. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le couloir, et le logement possède également une cave privée. Côté équipements, l’appartement est doté du chauffage par le sol, garantissant un confort optimal. Il bénéficie également d’une place de parking couverte incluse dans la location. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, mais sa situation en intérieur de cour assure un environnement paisible. La disponibilité est prévue à partir du 1er juin 2025, ce qui en fait une option intéressante pour une location à long terme dans un secteur dynamique et recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 475 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT26602 Réf. vendeur: 3837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Sleepken

275 m 1' 17'' 39 m 7'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Triangel

415 m 1' 46'' 2,2 km 5' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Triangel

415 m 1' 46'' 2,2 km 5' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

363 m 1' 27'' 219 m 32'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

205 m 2' 27''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

205 m 2' 27''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

205 m 2' 27''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

778 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

757 m 9'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

686 m 2' 38'' 700 m 1' 35'' 576 m 8' 682 m 8'

Bornes de recharge

Ham

204 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudelo

411 m 2' 5'' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Ham 1

111 m 1' 20''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

140 m 47'' 187 m 28'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Spar Gent Joremaaie

116 m 38'' 138 m 21'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

557 m 2' 39'' 578 m 1' 24'' 557 m 7' 557 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

11,5 km 15'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Ham 1".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Baudelo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ham") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv 'T Sleepken" à 3 minutes à la marche."Sint-Lievenscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Triangel", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

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