• 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Overreke 30 302 9000 Gand

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Description

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EMPLACEMENT
Cet appartement clé en main d'une chambre à coucher est situé dans un endroit privilégié près de Dok Noord, un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et bars et un accès facile au centre-ville et aux principales voies d'accès. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez à la fois de l'animation de la ville et d'une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, ainsi que de la verdure du parc.

DISPOSITION DE L'APPARTEMENT
L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble récent et bien entretenu. En entrant, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Tout est parfaitement entretenu et prêt à être emménagé. Une place de garage privée est incluse dans le prix - un véritable atout dans ce quartier.

TROEVEN
Prêt à emménager et en excellent état

Proche de Dok Noord et du centre ville

Situé au troisième étage

Garage inclus

Idéal pour les débutants, les couples,.

Disponible immédiatement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

63 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/03/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT37590 Réf. vendeur: 6800191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Melopee

773 m 5' 3,1 km 4' 522 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

423 m 2' 44'' 599 m 1' 16'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

423 m 2' 44'' 599 m 1' 16'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

1,3 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

288 m 3'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

463 m 6'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

463 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

226 m 2' 42''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

288 m 3'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,6 km 7' 1,7 km 2' 28'' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Parking Winkelcentrum Dok Noord

127 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Salvator

355 m 2' 31'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Dok Noord 2

181 m 2' 10''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

189 m 1' 50'' 367 m 34'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,4 km 9' 1,2 km 2' 32'' 793 m 13' 1,4 km 17'

Aldi Gent

984 m 3' 984 m 1' 25'' 846 m 11' 958 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Dok Noord 2".Grâce à la station "Cambio - Salvator", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Winkelcentrum Dok Noord") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Secundair Kunstinstituut", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kdv Melopee" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

documents?id=8375446&token=%2B96VWRHujkRlPvBNRUtUsq26Cxzw3bSDEpieRd%2BXRwE5XhVrngJKy3emYUdZo9xbo1MOsU0tfmziHwNoJEUZ9A%3D%3D

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