• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Phoenixstraat 158 101 9000 Gand

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Description

In de charmante Phoenixstraat, vlak bij het bruisende hart van Gent, bevindt zich dit praktische duplex-appartement op de eerste verdieping. De leefruimte met open keuken biedt een aangename lichtinval, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement is eenvoudig afgewerkt en biedt een degelijke basis voor wie op zoek is naar een functionele woonst op een toplocatie. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met het stadscentrum, het Zuidpark, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen die Gent te bieden heeft. Beschikbaar vanaf 01/07/2025 – contacteer ons voor meer info of een bezichtiging. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 725 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0003596613-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT76225 Réf. vendeur: 7679d6a8-cbef-43a4-83fc-edab6948441c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bron

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

331 m 1' 6'' 331 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

331 m 1' 6'' 331 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

345 m 1' 33'' 2,9 km 5' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 10'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

33 m 23''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

33 m 23''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

462 m 6'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

462 m 6'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,8 km 13' 5,2 km 8' 2,5 km 9' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Gent Karel Waeriplein

95 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Waeriplein

91 m 23'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Vélos en libre-service

Donkey - Portugalstraat 13

125 m 1' 30''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

1,1 km 4' 2,2 km 4' 545 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Gent

690 m 2' 18'' 690 m 1' 39'' 635 m 5' 690 m 8'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

934 m 5' 1,5 km 3' 674 m 10' 920 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf De Bron", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Het Spectrum Gent" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Karel Waeriplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 13 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gent Karel Waeriplein") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Portugalstraat 13".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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