Appartement à louer - Sint-Amandsberg RBT08383
Oostbergstraat 13 9040 Sint-Amandsberg
1 200 €
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Description
Cet appartement à louer, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence moderne, est niché à Sint-Amandsberg, une zone prisée pour sa proximité avec le parc naturel Rozebroeken. Offrant une surface habitable de 90 m², l'appartement est doté d'un sol en parquet en chêne de qualité et d'une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et confort. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, un toilette séparé, ainsi que deux chambres à coucher. Un espace de vie lumineux et spacieux intègre la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, prolongé par un espace buanderie pratique. Le bien bénéficie d'un système de chauffage par le sol innovant alimenté par une pompe géothermique réversible, garantissant des coûts énergétiques extrêmement bas. L'isolation est optimale avec un indice énergétique E de 26 et une performance énergétique spécifique de 55 kWh/m²/an. Le grand atout de cet appartement est sa terrasse privée de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les finitions soignées, y compris les travaux de peinture, font de cette habitation une solution clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants. La localisation est un atout majeur avec une accessibilité optimale vers le centre de Gand, que ce soit à vélo ou par les principales routes R4/E17/E40. La gare de Gand-Dampoort est également à proximité, facilitant les déplacements. Deux places de parking extérieures sont disponibles pour un supplément de 100 € pour les deux. Enfin, aucuns frais communs ne sont à prévoir, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Pieterjan via Contact ou au Tel 0472 80 20 65 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 1 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
55 kWh/m²/an
Référence PEB
44021-G-OMV_2018153028/EP19627/A001/D01/SD001
Niveau E
26
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
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