• 2 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Magerstraat 44 0101 9070 Heusden

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Description

Bezoeken kunnen niet telefonisch ingepland worden, huurprofiel is verplicht: Klik op BEZOEK AANVRAGEN op onze website (www.immo-zone.be), maak een huurprofiel aan en boek online uw afspraak in. Dit appartement op de eerste verdieping omvat : Inkomhal, toilet met lavabo, glazen deur naar de living toe, super grote living met aanpalend terras, ingerichte keuken met eetgelegenheid en uitgerust met ceramische kookplaat, oven, dampkap en vaatwasser. Ruime berging/wasplaats, terras. 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo met meubel. Afgesloten ondergrondse privatieve garage, privatieve kelder, gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnisberging. Pvc ramen met dubbel glas, cv op aardgas, videofoon, lift aanwezig. Mooi uitzicht op de achtergelegen tuin. Prima ligging waar alle faciliteiten op wandelafstand bereikbaar zijn. EPC label A - 87kWh/(m² jaar). + €50/maand gemeenschappelijke kosten. Dit appartement is beschikbaar vanaf 01/06 en ten laatste 01/08.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10944 kWh/an

Référence PEB

20181018-0002082190-1

Date de validité PEB

18/10/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT30625 Réf. vendeur: 45955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heuse Helden

535 m 3' 731 m 1' 22'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

443 m 2' 12'' 545 m 1' 5'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

443 m 2' 12'' 545 m 1' 5'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

4 km 15' 6 km 5' 2,2 km 36' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 50''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

387 m 5'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

434 m 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

437 m 5'

Gares

Melle Pw

4,4 km 17' 4,7 km 8' 2,6 km 50' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Eandis

6,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramstatie

354 m 1' 10'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

389 m 5'

Supermarchés

Delhaize Heusden

550 m 1' 56'' 553 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Okay Heusden

1,1 km 6' 1,1 km 1' 47'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Melle

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,5 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Tuinbouwschool Melle", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Heuse Helden" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Tramstraat".Une gare SNCB ("Melle Pw") est située à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tramstatie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heusden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heusden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

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Documents

b0a899fe-5229-4994-8f3d-7ec73520a23c_45955EPC.pdf

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