• 1 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kattestraat 14 31 9230 Wetteren

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Description

Cet appartement situé au 14 Kattestraat à Wetteren offre une superficie habitable de 106 m², répartie sur la troisième étage d’un petit immeuble comptant seulement trois unités. L’espace intérieur comprend une entrée avec un toilette pour invités, une pièce de vie chaleureuse dotée de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur la Schelde, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La propriété dispose également d'une chambre avec accès à une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un meuble lavabo. L’appartement est chauffé au gaz, ce qui assure un confort thermique efficace. Il possède un garage privé et une buanderie située au rez-de-chaussée, offrant des solutions de rangement pratiques. La propriété a été construite en 1994 et bénéficie d’un label énergétique B, avec une consommation annuelle estimée à 186 kWh/m², conforme aux normes actuelles. Située dans un secteur central de Wetteren, la propriété ne dispose pas d’ascenseur mais offre un accès facile à toutes les commodités locales. La disponibilité est prévue pour le 1er août 2025, et la location se fait sans charges communes. La visite de cet appartement doit être organisée en ligne via le site web, en créant un profil de locataire préalable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19687 kWh/an

Référence PEB

20250530-0003614156-RES-1

Date de validité PEB

30/05/3035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47204 Réf. vendeur: 45760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

652 m 3' 1,5 km 2' 27'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

581 m 2' 33'' 909 m 1' 51'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

581 m 2' 33'' 909 m 1' 51'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

504 m 2' 41'' 1 km 2' 3'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

561 m 7'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

561 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

561 m 7'

Gares

Wetteren

954 m 4' 987 m 2' 2'' 716 m 11' 864 m 11'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,2 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

291 m 1' 22'' 291 m 4' 291 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

744 m 9'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

336 m 1' 31'' 698 m 1' 25'' 296 m 4' 296 m 4'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 6' 2,4 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,4 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Berg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Sprookjesbos" et se trouve à 8 minutes en marchant."Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

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