• 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jan Broeckaertlaan 39 11 9230 Wetteren

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Description

Cet appartement à louer est situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel à Wetteren, une ville bien desservie avec un accès facile aux transports en commun, notamment à proximité de la gare. La localisation offre un environnement calme tout en étant pratique pour les déplacements quotidiens. La propriété se trouve au cœur d’un quartier résidentiel, avec des possibilités de stationnement à proximité grâce à une carte pour les résidents. L’agencement intérieur comprend une entrée accueillante, un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. La salle de bain dispose d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une petite cave, et vous pourrez profiter d’un terrasse à l’arrière de l’appartement. La propriété est équipée d’un système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur, classant l’appartement dans la catégorie énergétique A (62 kWh/m² par an). Ce logement ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais une place pour le stationnement est disponible devant l’immeuble. Pour plus de confort, une buanderie extérieure et un espace à vélos sont prévus. L’appartement est disponible à partir du 1er septembre 2025, idéal pour des locataires recherchant un logement moderne avec une faible consommation énergétique dans un secteur bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20230413-0002389976-RES-3

Date de validité PEB

13/04/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT69036 Réf. vendeur: 46221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

385 m 1' 17'' 385 m 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

406 m 2' 29'' 435 m 37'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

378 m 1' 15'' 401 m 44'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

686 m 2' 17'' 686 m 52'' 523 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 11'

Bus

De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen

104 m 1' 14''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

104 m 1' 14''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

104 m 1' 14''

Gares

Wetteren

439 m 4' 435 m 34'' 439 m 5' 439 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

407 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

414 m 2' 15'' 414 m 5' 414 m 5'

Supermarchés

Ad Delhaize Wetteren

703 m 2' 31'' 781 m 1' 22'' 703 m 8' 703 m 8'

Carrefour Market Wetteren

750 m 3' 1,1 km 1' 25'' 551 m 9' 750 m 9'

Aldi Wetteren

1,7 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 42 minutes en voiture. Gand ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelotje" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 130 - Belbus Laarne - Wetteren - Wichelen, De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

396b59bc40fa47ffa9f96fce0a0d3e05.pdf

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