• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wateringen 3B 32 9300 Alost

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Description

Cet appartement spacieux de 133 m² est idéalement situé au cœur d'une zone résidentielle verdoyante à Aalst, sur la troisième étage du bâtiment. Il offre un espace de vie confortable avec une entrée accueillante, un salon lumineux qui s'ouvre sur un coin repas et une cuisine entièrement équipée adjacente à un espace de rangement pratique. La salle de bains moderne comprend à la fois une baignoire et une douche à l'italienne, tandis que les trois chambres spacieuses sont situées à l'arrière du bâtiment pour une tranquillité optimale. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Ce bien est équipé d'un système de chauffage central alimenté au gaz, garantissant une chaleur constante et efficace. De plus, l'appartement dispose d'un grand espace de stockage en sous-sol ainsi qu'une garage box spacieux inclus dans le loyer, offrant ainsi un maximum de confort pour le stationnement et le rangement. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement affiche un excellent score EPC de 101 kWh/m², assurant des coûts énergétiques réduits. Une provision mensuelle de 50 € couvre les charges générales associées à l'immeuble. La localisation pratique et les nombreuses commodités font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales d'Aalst. Disponible à partir du 1er juillet 2025, une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cet espace unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20200306-0002257456-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT01768 Réf. vendeur: 45277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

548 m 3' 1,2 km 4' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

554 m 3' 1,2 km 4' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

524 m 3' 975 m 4' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,2 km 5' 1,7 km 5' 611 m 12' 971 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

609 m 7'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

569 m 7'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

583 m 7'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,6 km 6' 2 km 5' 936 m 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

684 m 4' 684 m 8' 684 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

567 m 5' 1,1 km 4' 567 m 7' 567 m 7'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

880 m 4' 1,3 km 4' 713 m 10' 880 m 11'

Bio-Planet Aalst

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,3 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Aalst" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Annakerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Duimelot", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Ninove" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

eee454fa-1be2-4635-a57d-509b92a4c21b_45277Overstromingsrapport.pdf

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