• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Katstraat 4 11 9340 Lede

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Description

LEDE - Exclusief BEN-appartement in het centrum.

Inschrijven voor het geplande bezoekmoment kan via onze website => www.immoderas.be/afspraak-instructies

Dit recente, luxueuze appartement situeert zich in een kleinschalige residentie, in de dorpskern van Lede
. Verschillende kleinhandelszaken, het station, scholen, openbaar vervoer, sport & recreatie zijn in de directe omgeving. Met de wagen bereik je vlot via de invalsweg de E40.

Het appartement wordt gekenmerkt door het gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen, optimaal gebruik van de beschikbare ruimte door middel van inbouwkasten & bergruimtes, alsook een sublieme graad van afwerking. Het pand werd volledig geschilderd en voorzien van armaturen wat het meteen instapklaar maakt.

Extra troef is de installatie van 9 zonnepanelen, dit gecombineerd met de hoge eisen qua isolatie & ventilatie maken het pand tot een BEN-woning. Er is ook een goederenlift die uw boodschappen zonder enige moeite naar uw verdieping brengt.

Via de inkomdeur betreed je de centrale gang/hall van het appartement met ingemaakte vestiaire & apart toilet. Via een glazen deur bereik je de majestueuze leefruimte die tal van mogelijkheden biedt gezien zijn grote oppervlakte. Er is ruimte zat voor een grote eetplaats, dito zithoek, bureau of speelruimte, dressoirs, barkasten.. De open keuken sluit naadloos aan in op het geheel en is onder meer voorzien van een vaatwasser, oven & combi-oven, koelkast, diepvries, keramische kookplaat, ontbijteiland & tal van opbergmogelijkheden. Naast de keuken is er nog een bergruimte. De leefruimte geeft uit op een ruim & van een ingemaakte kast voorzien terras.
Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met terras), badkamer met inloopregendouche, dubbele wastafel en droogrek.

Staanplaats & externe fietsenberging inbegrepen.

AK: €50 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS85989 Réf. vendeur: 6654345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

77 m 15'' 77 m 9'' 77 m 56'' 77 m 56''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

616 m 2' 3'' 616 m 1' 21'' 616 m 7' 616 m 7'

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Vrije Lagere School Wonderster

514 m 1' 42'' 883 m 1' 45'' 356 m 4' 356 m 4'

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Stella Matutinacollege

434 m 1' 26'' 434 m 1' 1'' 434 m 5' 434 m 5'

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

233 m 2' 48''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

233 m 2' 48''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

233 m 2' 48''

Gares

Lede

1,1 km 5' 1,3 km 1' 57'' 729 m 11' 954 m 11'

Bornes de recharge

Het Verschil

334 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

4,7 km 19' 3,8 km 46' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

279 m 1' 43'' 667 m 1' 5'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Lede

413 m 1' 22'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Lede

723 m 2' 37'' 723 m 1' 1'' 607 m 9' 723 m 9'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Annakerk".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lede".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Morgenster" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutinacollege", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Wonderster" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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