• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Stationsstraat 72 0101 9690 Kluisbergen

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Description

À louer, un appartement flambant neuf situé au premier étage de la résidence "Paddenhoek" à Kluisbergen, offrant un intérieur spacieux et moderne. Avec une superficie habitable de 94 m², cet appartement comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne, parfait pour les amateurs de cuisine. Deux belles chambres offrent un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne. Un toilette séparé est également disponible pour plus de commodité. L'appartement se distingue par son engagement envers l'efficacité énergétique avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol. Ces caractéristiques font de cette propriété un choix particulièrement économique en termes d'énergie, offrant un certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de seulement 42 kWh/m²/an. De plus, l'appartement dispose d'un accès par ascenseur et la possibilité de louer une place de parking ou un garage pour plus de confort. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privée de 10 m² avec une belle vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé à l'adresse Stationsstraat 72, 0101 à Kluisbergen, cet appartement jouit d'une orientation sud-ouest permettant une luminosité naturelle optimale. Disponible à partir du 1er juillet 2025, cet appartement est proposé à la location pour 850 € par mois, avec des frais d'entretien supplémentaires de 50 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre site web www.immodhondt.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

45060-G-OMV_2018087226/EP05214/A001/D03/SD005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS90769 Réf. vendeur: 3255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Baby Konijn

753 m 2' 30'' 753 m 1' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

468 m 3' 473 m 2' 4'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

468 m 3' 473 m 2' 4'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,5 km 23' 6,6 km 9' 4,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem

231 m 2' 46''

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

231 m 2' 46''

De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem

231 m 2' 46''

Gares

Anzegem

5 km 17' 5 km 6' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,6 km 1º 31' 27,5 km 24' 21 km 2º 7'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

1,6 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Waelkensstraat

9,8 km 35' 9,2 km 1º 34' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Smatch Kluisbergen

567 m 1' 53'' 567 m 45'' 537 m 7' 567 m 7'

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,1 km 6' 1,3 km 1' 27'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Spar Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,4 km 28'

Musées

Site Battlekart

20,9 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 26'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,9 km 8'

Villes proches

Roubaix se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem, De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à seulement 3 minutes à vélo."Kdv Baby Konijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Smatch Kluisbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Avelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waelkensstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 115 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 29 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

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