• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nederstraat 48 B 9700 Audenarde

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Description

Cet appartement, situé à Nederstraat 48 B à Oudenaarde, est un espace de vie impressionnant de 176 m² disponible à partir du 1er août 2025. Dès le premier étage, l'entrée indépendante mène à une cuisine partiellement équipée, un espace de vie spacieux et lumineux ainsi qu'à un charmant terrasse où vous pourrez profiter d'un moment de détente. La première chambre ainsi qu'une grande salle de bain moderne se trouvent également à ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont une est munie d'une douche supplémentaire. L'appartement dispose par ailleurs d'un espace de rangement pour vélos, pratique pour les amateurs de cyclisme dans cette région pittoresque. La présence de placards encastrés offre un atout considérable en termes de rangement et d'organisation. De plus, le bien bénéficie de l'installation de dix panneaux solaires, une solution écologique et économique pour vos besoins énergétiques. Pour un loyer mensuel de 980 €, avec la possibilité de louer une place de parking supplémentaire, cet appartement représente une opportunité intéressante pour quiconque cherchant à s'installer dans la charmante ville d'Oudenaarde. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété atteint une performance énergétique exemplaire avec une consommation spécifique primaire de seulement 87 kWh/m²/an. Pour organiser une visite, rendez-vous sur notre site web www.immodhondt.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 980 €
  • Frais mensuels: 55 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20240209-0003138061-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS99910 Réf. vendeur: 3274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Oogappel

632 m 3' 580 m 1' 31'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

287 m 57'' 287 m 38'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

287 m 57'' 287 m 38'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

68 m 13'' 408 m 58'' 68 m 49'' 68 m 49''

Bus

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

146 m 1' 45''

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

146 m 1' 45''

Gares

Audenarde / Oudenaarde

687 m 4' 578 m 1' 22'' 549 m 7' 687 m 8'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

824 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

561 m 1' 51'' 561 m 7' 561 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

758 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Audenarde

238 m 47'' 238 m 31'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Colruyt Oudenaarde

233 m 1' 14'' 255 m 36'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Carrefour Market Oudenaarde

522 m 1' 47'' 522 m 1' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,2 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,2 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bernardusscholen 3" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Oogappel" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Audenarde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen, De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Oudenaarde" à seulement 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Gobelin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Alost se trouve à 35 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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