• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kouter 2 3C 9880 Aalter

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Description

Dit energiezuinig, uiterst goed onderhouden en prachtig afgewerkt appartement bevindt zich in de kern van Aalter. Gesitueerd in een één-richtingsstraat en dankzij de ligging op de derde verdieping, kan je in alle rust op het terras genieten van de uitgestrekte zichten over het centrum van Aalter. Door zijn ligging aan de hoofdstraat (Stationsstraat), is alles zeer vlot (te voet, per fiets of met de auto) bereikbaar, onder meer de uitvalswegen E40/knokkeweg, het station, winkels/scholen/openbaar vervoer, ... Zowel het appartement als de gemeenschappelijke delen genieten van een hoge afwerkingsgraad (het appartement is onder meer voorzien van centraal stofzuigsysteem, inbouwspots, terras vooraan en achteraan, ingerichte keuken met graniet-afwerking, ...). Samengevat: kosten nog moeite zijn hierbij gespaard! Een korte rondleiding in het appartement: de inkomhall biedt toegang naar het toilet, de ruime (lichtrijke) leefruimte met aansluitend overdekt terras en open ingerichte keuken met aanpalende berging. Tevens bereik je vanaf de inkomhall/nachthall de twee slaapkamers (elk met toegang naar een tweede terras op de achtergevel) en de badkamer met ligbad + afzonderlijke douche + lavabomeubel. Het appartement is mede voorzien van een individueel afsluitbare garagebox en private kelderberging. Tot slot beschik je als bewoner over de mogelijkheid tot gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging. Vraag vandaag nog je bezoek ter plaatse aan en laat je overtuigen van deze opportuniteit door te mailen naar Vagenende Yüksel. ( Contact ) Huurprijs: 810,00 € per maand + 70,00 € per maand provisie Beschikbaar vanaf 1 mei 2025, eventueel vroeger mogelijk in onderling overleg. uiterst gunstig EPC: 99 kWh/m²

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 810 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

202203130002562513-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS43258 Réf. vendeur: YV/4082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

666 m 4' 1,1 km 2' 45'' 600 m 6' 661 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

415 m 1' 30'' 2,1 km 5' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

415 m 1' 30'' 2,1 km 5' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

136 m 32'' 1,6 km 3' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 4'

Bus

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

112 m 1' 20''

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

112 m 1' 20''

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

112 m 1' 20''

Gares

Aalter

820 m 5' 1,7 km 3' 553 m 10' 820 m 10'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

781 m 2' 48'' 661 m 11' 916 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

252 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

375 m 1' 34'' 1,1 km 2' 19'' 375 m 5' 375 m 5'

Delhaize Aalter

880 m 5' 1,8 km 3' 582 m 10' 790 m 10'

Spar Aalter

961 m 4' 1,4 km 3' 903 m 6' 961 m 12'

Golfs

Hole-In-One

15,7 km 14'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Deinze" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Bereboom", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Beuk Aalter", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare, De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 14 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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