Appartement à vendre - Bruxelles VBE31929

Rue Melsens 24 1000 Bruxelles

395 000 €

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VBE31929

  • 1 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

Bruxelles : Appartement à vendre, situé dans le quartier Sainte-Catherine

Situé dans le quartier Sainte-Catherine, au cœur de Bruxelles-Ville, cet appartement 1 chambre de 101 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son charme.

Il se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble typiquement bruxellois, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et parcs.

Agencement du bien :

Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi que plusieurs balcons.

Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Atouts :
  • Bien lumineux en très bon état général
  • Quartier vivant, recherché et familial
  • PEB C
  • Offert avec la Garantie Confort ERA

Éléments techniques : Double vitrage

Disponibilité : Libre à l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre l’ensemble des installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez votre conseiller ou l’agence ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

101 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14561 kWh/an

Référence PEB

20260520-TEST

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31929 Réf. vendeur: 1498330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Béguinage

481 m 4' 868 m 2' 32'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

375 m 3' 702 m 1' 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

375 m 3' 702 m 1' 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Maria-Boodschaplyceum

358 m 2' 57'' 685 m 1' 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

187 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

343 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

343 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

286 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

286 m 3'

Gares

Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central

958 m 7' 1,2 km 3' 0 m 0'' 906 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 50' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

273 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

521 m 7' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

219 m 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Express City Anspach

130 m 1' 11'' 283 m 49'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Intermarché Bruxelles Monnaie

367 m 4' 1,5 km 4' 367 m 4' 367 m 4'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

414 m 4' 537 m 1' 27'' 414 m 5' 414 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

468 m 1' 15''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,3 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue Melsens - Melsensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express City Anspach" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Brüssel-Central / Bruxelles-Central" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo".La station "Villo - Dansaert" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Du Béguinage" est à 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Maria-Boodschaplyceum" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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