Appartement à vendre - Bruxelles RBJ51875
Duquesnoystraat 31 1 1000 Bruxelles
525 000 €
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Description
Cet appartement exclusif bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la Grand-Place et à seulement 200 mètres de la gare centrale, au cœur animé de Bruxelles. Il s'agit d'une propriété de 165 m² au rez-de-chaussée d'un charmant bâtiment historique, avec des caractéristiques uniques conçues pour impressionner. Avec ses hauts plafonds, ses fenêtres magnifiquement décorées, ses planchers en bois et ses finitions luxueuses en marbre et en bois, cet appartement est une véritable perle. Il dispose d'un hall spacieux, d'un WC invité, d'une cuisine moderne avec îlot central et d'un salon lumineux et généreux qui donne sur une grande terrasse exposée au sud (50 m²) avec espace de rangement supplémentaire. Au niveau inférieur, vous trouverez un dégagement avec des dressings, une spacieuse chambre principale avec une chambre d'enfant attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes. De plus, un espace supplémentaire au niveau intermédiaire à l'extérieur de l'appartement dans le bâtiment, ainsi qu'une abondance de placards encastrés, ajoutent encore plus de valeur à cette magnifique propriété. Les magasins, les transports en commun (gare centrale), les écoles et les équipements de loisirs se trouvent à distance de marche de l'appartement. Divers : Certificat PEB E, électricité conforme, double vitrage en PVC/bois, chauffage central individuel au gaz, plancher en bois et carrelage, faibles charges communes (250 €/trimestre) et actuellement loué pour 1850 € par mois. Une visite vaut absolument la peine pour découvrir toute la beauté et les possibilités de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Davy Vermander ! Un emplacement de rêve, parfait pour tout citadin et expatrié ! Avantages *Emplacement idéal *Terrasse spacieuse *Entièrement rénové 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Zone de rives délimitée : sans objet 5) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface constructible
170 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Référence PEB
20240204-0000669229-01-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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