Appartement à vendre - Bruxelles VBC25591 Option
Rue du Noyer 110 1000 Bruxelles
437 500 €
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Description
*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER CHASSEUR ARDENNAIS/ EU *** Réf : BLACK LABEL Appartement de haut standing entièrement remis à neuf (2025), luxueux et de haut de gamme. A proximité immédiate de la place du Chasseur Ardennais et du Quartier Européen, cet appartement d'exception se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il offre une surface de ± 96m²(appartement de ±90m² + 6m² de terrasse), avec des finitions exclusives. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, dune cuisine hyper-équipée, dotée d'un îlot central, des électroménagers de marque SIEMENS et d'un plan de travail en pierre reconstituée. La cuisine s'ouvre sur un bel espace de vie, composé d'un séjour spacieux et lumineux. Le hall dessert également un WC séparé, une buanderie, une sublime salle de douche, ainsi que deux belles chambres. Une terrasse arrière de ± 6 m² complète ce bien aux finitions uniques et rares sur le marché bruxellois. Caractéristiques techniques : Mobilier de salle de bains de haute qualité, avec vasque et receveur en Solid surface, Châssis double vitrage en ALU à haut rendement thermique, Parquet en chêne blanchi, radiateurs à surface lisse avec vanne programmable via wifi, prestigieuse porte du hall en métal de la marque « Steel-it », porte blindée, et visiophone connecté Wi-Fi. L'immeuble a été rénové dans son entièreté, (façade avant rénovée et arrière isolée, toiture isolée, communs, sous-sol, techniques), le bien dispose dune cave en sous-sol ainsi que d'un local vélo commun. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont séparés. *** PAS DE CHARGES COMMUNES *** Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un bien entièrement remis à neuf sous droit d'enregistrement à 12,5% en lieu et place du régime TVA à 21%. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 437 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface constructible
103 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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