Appartement à vendre - Bruxelles VBC37505
Rue de la Pépinière 20 A51 1000 Bruxelles
1 859 000 €
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Description
BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun), splendide APPARTEMENT (3ch/1sdb/2sdd) de 207,4 m² bénéficiant d'une magnifique TERRASSE de 59,3 m² à l'arrière ainsi que de DEUX TERRASSES (8,8 m² et 10,6 m²) à l'avant et d'un JARDIN COMMUN sécurisé. Situé au 5e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, espace vestiaire et buanderie, un vaste séjour de 58 m² avec cuisine semi-ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse principale, et une arrière-cuisine. Suite parentale composée d'un dressing et une chambre de 26,6 m² ainsi qu'une salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, WC). Hall de nuit avec wc séparé, deux autres chambres de 16,6 et 17,6 m² ayant chacune leur salle de douche (lavabo, douche). Toutes les chambres donnent accès à une terrasse orientée sud-est. Niché au cœur de la ville mais à l’abri de l’agitation, l'appartement fait partie d'un immeuble offrant une architecture contemporaine et épurée, des finitions haut de gamme et une approche durable (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Local vélo commun sécurisé. Cave comprise et parking obligatoire en supplément. PEB A- à B+. Vente sous le régime de la TVA 21%. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 859 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
"Gem"
BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun). Le projet " GEM " vous propose un ensemble de 36 APPARTEMENTS NEUFS de STANDING (du studio au 4 chambres) de 52 à 243 m² bénéficiant de belles TERRASSES et d'un JARDIN COMMUN sécurisé. Niché au coeur de la ville mais à l’abri de l’agitation, le projet met l'accent sur l'architecture contemporaine, l’esthétisme épuré, les finitions haut de gamme et la durabilité (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Il offre des appartements baignés de lumière naturelle et des espaces de vie élégants et chaleureux. Local vélo commun sécurisé. Cave comprise et parking obligatoire en supplément. PEB A- à B+ . Vente sous droits d'enregistrement 12,5% (sauf les étages 5 et 6 sous TVA 21%). A découvrir chez L&P !
Prix 385 000 € à 2 659 000 €
Surface habitable 52 m² à 244 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
58 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
53
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
79 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
62 kWh/m²/an
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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