• 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Louise 515 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES / IXELLES, situé sur la prestigieuse avenue Louise et à deux pas du Bois de la Cambre, cet appartement en parfait état est une opportunité idéale pour un premier achat ou investissement. L’appartement est composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec rangements et d’une salle de bain moderne. Actuellement loué 1000€ +150€ de charges (bail 1 an du 15/04/22).
Idéal comme investissement : Rendement Brute Acte en Main 3.87%.

Au 1 e étage : Appartement n° 3

  • Hall d’entrée
  • Cuisine super équipée
  • Confortable séjour de ± 25m²
  • Chambre avec placards encastrés et sa salle de douche attenante

Cave n° 15

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

55 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51923 Réf. vendeur: 6638527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pierrots 2

436 m 2' 22'' 438 m 1' 3'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

450 m 2' 57'' 671 m 1' 32'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

450 m 2' 57'' 671 m 1' 32'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

563 m 2' 17'' 564 m 1' 21'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

406 m 5'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

326 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

33 m 23''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

51 m 36''

Gares

Etterbeek

1,5 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 15,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

785 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

386 m 1' 42'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

92 m 1' 6''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

372 m 1' 58'' 369 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

763 m 2' 57'' 764 m 1' 50'' 697 m 8' 763 m 9'

Okay Compact Act Ixelles

1,4 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège De Bruxelles" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pierrots 2" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bascule".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Legrand".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.

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