• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Louise 479 3 1000 Bruxelles

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Description

ERA CHATELAIN vous propose ces beaux espaces de bureaux au superbe potentiel idéalement situés sur la prestigieuse avenue à Commune Ixelles d’une surface de 210m² (Surface brute)

Composés comme suit :

- Une première unité de ± 80m² (brut) composé d’un spacieux living, une cuisine super équipée, 1 grande chambre, 1 salle de douche, 1 terrasse orientée EST.
- Une seconde unité de 130m² (brut) composé d’un grand living avec cuisine ouverte super équipée, 2 belles chambres, 1 salle de douche, 1 terrasse orientée EST.
Possibilité de réunir les 2 unités en un appartement 4 chambres de 210m² brut.
Également : 3 emplacements de parking compris dans le prix.

Vous allez apprécier :
  • Sa luminosité
  • Son environnement vert
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat
  • Sa localisation très recherché
  • Ses beaux espaces
Eléments techniques : Double vitrage, Ascenseur.

Charges : 200€/mois/unités

L’appartement est disponible à l’Acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1924 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC66562 Réf. vendeur: 1365987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

481 m 4' 568 m 1' 21'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

424 m 1' 55'' 807 m 1' 52'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

481 m 2' 7'' 864 m 2' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

693 m 2' 49'' 697 m 1' 40'' 693 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

543 m 7'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

422 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

416 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

118 m 1' 24''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

106 m 1' 16''

Gares

Etterbeek

1,7 km 7' 1,8 km 2' 43'' 1,4 km 10' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 49' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

921 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

712 m 2' 53'' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

163 m 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

492 m 2' 9'' 875 m 1' 47'' 268 m 3' 268 m 3'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

893 m 3' 897 m 2' 9'' 713 m 11' 893 m 11'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 4' 1,4 km 2' 55'' 772 m 9' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Éducation

"Bim Bam Boum" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège De Bruxelles" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Eyck".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore / Dageraad" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

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