Appartement à vendre - Bruxelles VBC73297
Quai à la Houille 7 1000 Bruxelles
450 000 €
Pas d'images
- 2 Chambre(s)
- 95 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
Quai à la Houille 7 1000 Bruxelles
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Description
Situation: Situé sur le marché aux Poissons, à deux pas de la Place Ste Catherine, ces restaurants et ces commerces. Description: Un appartement de charme de +/- 95m2 en excellent état sis au quatrième étage avec une très belle vue sur les toits de la ville. Un bien lumineux, avec ue vue dégagée où il fait bon vivre. Actuellement se bien est proposé en 1 chambre + bureau, mais très facile de le remettre en appartement 2 chambre + bureau, selon l'acte de propriété. Comprenant : Hall d'entrée avec vestiaire. Actuellement le séjour ce composent de 3 pièces en enfilades avec du parquet au sol. La pièce qui donne à l'arrièrere peut devenir la deuxième chambre. Très jolie cuisine super équipée avec frigo à vin et îlot central, et beton lissé au sol. 1 chambre en façade avant + bureau ( ces deux pièces peuvent devenir une seule grande chambre ). Cave Nr C7 Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble voisine au prix de 30 000€ ( frais commun mensuel 39€ et RC non indexé 80€) L'appartement est occupé part un locataire avec un loyer de 1600€ + charges, jusqu'au 01/2027 Divers: Partout plancher et hauts plafonds, vidéophonie, double vitrage, local vélo. Beaucoup de travaux ont été réalisés dans l’immeuble. La chaudière au gaz récente-et l’ascenseur a été remplacé en 2023 La façade avant a été entièrement refaite-ainsi que la toiture du bâtiment. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 821 €
- Frais mensuels: 230 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1913
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
5 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Référence PEB
20250422‐0000711897‐01‐8
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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