Appartement à vendre - Bruxelles VBC79224
Rue Anneessens 7 1000 Bruxelles
260 000 €
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Description
✨ À VENDRE – Superbe appartement 2 chambres au cœur de Bruxelles ✨
Place Jardin aux Fleurs – Quartier historique et résidentiel
Informations principales
Surface habitable : 78 m²
2 Chambres
1 Salle de bains
Étage : 3e (dernier étage)
Petite copropriété de 4 appartements (faibles charges)
Les atouts du bien
✅ Appartement lumineux en excellent état – aucun travaux à prévoir !
✅ Rue calme et typique, à deux pas de toutes les commodités : métro , commerces ️, restaurants ️
✅ Séjour spacieux de 31 m² avec parquet
✅ Cuisine américaine super-équipée
✅ Salle de bains avec emplacement machine à laver
✅ 2 chambres confortables (11 m² & 9 m²)
✅ Cave privative + local à vélos
✅ Chauffage individuel au gaz avec vannes thermostatiques ️
✅ Double vitrage, vidéophonie, porte d’entrée sécurisée
Infos pratiques
Charges communes : 105 €/mois
Revenus locatifs actuels : 970 €/mois + 30 € charges (libre à l'acte)
PEB : Classe E – 244 kWh/m².an (n°702725)
Revenu cadastral : 105 €
Électricité conforme ✅
Pas d’ascenseur – Pas de concierge
Un bien rare en plein coeur historique de Bruxelles
Prix de vente : 260.000 €
Disponible après signature de l’acte
Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !
Contact
Tel 0479 94 92 71
D'autres biens en vente sur www.weinvest.be Tout voir Réduire
Place Jardin aux Fleurs – Quartier historique et résidentiel
Informations principales
Surface habitable : 78 m²
2 Chambres
1 Salle de bains
Étage : 3e (dernier étage)
Petite copropriété de 4 appartements (faibles charges)
Les atouts du bien
✅ Appartement lumineux en excellent état – aucun travaux à prévoir !
✅ Rue calme et typique, à deux pas de toutes les commodités : métro , commerces ️, restaurants ️
✅ Séjour spacieux de 31 m² avec parquet
✅ Cuisine américaine super-équipée
✅ Salle de bains avec emplacement machine à laver
✅ 2 chambres confortables (11 m² & 9 m²)
✅ Cave privative + local à vélos
✅ Chauffage individuel au gaz avec vannes thermostatiques ️
✅ Double vitrage, vidéophonie, porte d’entrée sécurisée
Infos pratiques
Charges communes : 105 €/mois
Revenus locatifs actuels : 970 €/mois + 30 € charges (libre à l'acte)
PEB : Classe E – 244 kWh/m².an (n°702725)
Revenu cadastral : 105 €
Électricité conforme ✅
Pas d’ascenseur – Pas de concierge
Un bien rare en plein coeur historique de Bruxelles
Prix de vente : 260.000 €
Disponible après signature de l’acte
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Contact
Tel 0479 94 92 71
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Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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