Appartement à vendre - Bruxelles VBD47513

Rue du Poinçon 55 1000 Bruxelles

435 000 €

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VBD47513

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Vous cherchez un grand living de 35 m², doté d’une terrasse et d’une cuisine américaine avec bar ? Vous avez besoin de trois chambres (13 m², 12m², 9m²), dont une avec salle de bain en suite ? Vous souhaitez une salle de douche distincte, un wc séparé avec lave-main, une chaufferie-buanderie, une cave ? Alors, cet appartement est pour vous ! Non seulement il a un excellent PEB (C – 119 kWh/m²/an – 23 Kg/CO2/an), mais il offre aussi la possibilité de louer un emplacement de parking dans l’immeuble. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 283 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12988 kWh/an

Date de validité PEB

21/11/2032

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47513 Réf. vendeur: 7219898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sweet Dreams House 2

106 m 25'' 1,7 km 5' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege

247 m 1' 14'' 2,1 km 6' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

200 m 1' 4'' 1,6 km 4' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

7 m 2'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL

335 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

335 m 4'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

335 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

577 m 7'

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

577 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

82 m 1' 2'' 1,4 km 4' 82 m 59'' 82 m 59''

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 52' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

344 m 1' 42'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Chapelle / Kapel

389 m 5'

Supermarchés

Lidl Bruxelles

381 m 3' 921 m 2' 24'' 381 m 5' 381 m 5'

Okay Compact Act Place Anneessens

543 m 2' 55'' 2,3 km 6' 543 m 7' 543 m 7'

Proxy Delhaize Rue Haute

782 m 4' 1,9 km 5' 541 m 9' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,3 km 18'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Place Anneessens" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rue Haute" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rouppe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Chapelle / Kapel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 1 minute en transport en commun.

Éducation

"Vrije Kleuterschool Sint-Jan Berchmanscollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" et se trouve à 2 minutes en marchant."Sweet Dreams House 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 7 minutes à pied.

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Documents

p55-peb-c-119.pdf

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p55-conformite-electrique-ok.pdf

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