Appartement à vendre - Bruxelles VWD12823
1000 Bruxelles
1 045 000 €
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Description
Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de 1965, cet appartement, avec une superficie brute de 251 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur le Bois de la Cambre. Son PEB C, particulièrement avantageux, s’explique notamment par le système de chauffage au gaz par cogénération installé en 2022, garantissant confort et performance énergétique.
L’entrée spacieuse mène à une vaste pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, au charme vintage, conserve son caractère d’origine tout en étant parfaitement fonctionnelle. L’agencement de l’appartement assure une circulation fluide entre les espaces de vie et le coin nuit, tout en préservant l’intimité.
L’appartement comprend deux chambres généreuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure et d’un bureau attenant, actuellement aménagé mais pouvant facilement être reconverti en troisième chambre. Elle s’ouvre également sur une terrasse privative, idéale pour profiter d’un moment de détente en toute intimité.
L’ensemble du bien séduit par son authenticité et son élégance intemporelle, soulignées par des menuiseries de qualité et un parquet de Versailles qui apportent chaleur et caractère à chaque pièce.
Une cave en excellent état et un emplacement de parking privatif en sous-sol (40 000€), complètent ce bien d’exception. Tout voir Réduire
L’entrée spacieuse mène à une vaste pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, au charme vintage, conserve son caractère d’origine tout en étant parfaitement fonctionnelle. L’agencement de l’appartement assure une circulation fluide entre les espaces de vie et le coin nuit, tout en préservant l’intimité.
L’appartement comprend deux chambres généreuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure et d’un bureau attenant, actuellement aménagé mais pouvant facilement être reconverti en troisième chambre. Elle s’ouvre également sur une terrasse privative, idéale pour profiter d’un moment de détente en toute intimité.
L’ensemble du bien séduit par son authenticité et son élégance intemporelle, soulignées par des menuiseries de qualité et un parquet de Versailles qui apportent chaleur et caractère à chaque pièce.
Une cave en excellent état et un emplacement de parking privatif en sous-sol (40 000€), complètent ce bien d’exception. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 045 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
220 m²
Surface totale
251 m²
Surface du séjour
77 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
8
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
110 kWh/m²/an
Emission de CO2
27
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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