Appartement à vendre - New York VBC44794

25 28e rue ouest, #PH42A

Propriété d’investissement de luxe dans laquelle vous pouvez vivre et gagner plus de 850 000 $ de revenus locatifs. L’équipe du Ritz-Carlton New York, Nomad loue votre résidence pour vous tous les soirs lorsque vous n’êtes pas en résidence. 42A a dépassé ses revenus locatifs de l’année 2023 de 2,5 fois ses revenus de 2023. Alors que 2025 s’apprête à établir des records encore plus élevés, c’est plus qu’une maison ; Il s’agit d’un investissement d’élite offrant un luxe et des performances inégalés. À New York, nous ne nous contentons pas de rêver grand, nous vivons plus grand. Le moment est venu de faire de cela le vôtre.

Les propriétaires de ce penthouse bénéficieront d’avantages exclusifs et d’une vue imprenable sur l’hélicoptère qui s’étend sur le Lower Manhattan, la Statue de la Liberté, l’Empire State Building et l’East River. Ce somptueux sanctuaire de 2 chambres et 2,5 salles de bains offre une expérience de vie inégalée au cœur de la ville. Ne vous contentez pas de posséder une maison, mais aussi la vue, le style de vie et l’héritage.

Les avantages EXCLUSIFS du Ritz-Carlton New York, NoMad :

Idéal comme pied-à-terre ou opportunité d’investissement, les propriétaires ont accès au penthouse jusqu’à 120 nuits par an et peuvent charger The Ritz-Carlton New York, NoMad de louer et de gérer la maison et de générer des revenus lorsqu’ils sont absents. Le bâtiment a légalement contourné les lois locales sur AirBnB et commercialise et annonce la maison de manière experte pour atteindre certains des tarifs de location par nuit les plus élevés de la ville.

Les résidents ont également accès à toutes les commodités et à tous les services du célèbre hôtel Ritz-Carlton. Il s’agit notamment de services de bien-être et de spa renommés, d’une salle de sport ultramoderne, d’espaces événementiels et de salon, d’un bar sur le toit, de deux restaurants et d’un service en chambre dirigé par le chef étoilé Michelin Jose Andres. De plus, tous les meilleurs restaurants, bars, cafés et boutiques que The Ritz Carlton New York, NoMad a à offrir sont à quelques minutes.

Vie en penthouse

Les intérieurs sont époustouflants à tous points de vue et peuvent être livrés meublés de manière exquise. Des baies vitrées surdimensionnées laissent entrer une abondance de lumière du sud et de l’est, accentuant les beaux planchers de chêne blanc, les menuiseries personnalisées et les hauts plafonds de plus de 10 pieds de haut. Un panneau Lutron à la pointe de la technologie contrôle l’éclairage et les rideaux motorisés.

La cuisine Poliform est ornée d’un îlot cascade, de comptoirs et d’un dosseret en quartzite blanc poli, d’armoires en verre bronzé avec éclairage LED intégré et d’appareils Miele entièrement intégrés.

Suites avec chambre à coucher

La suite principale king-size dispose d’un mur de placards et d’une salle de bains privative décadente avec des murs et des sols en dalle de marbre Bardiglio Nuvolato, un double lavabo en terrazzo sculpté, des douches et des toilettes en verre dépoli à l’acide, une douche à l’italienne à effet pluie et une baignoire profonde Duravit.

La deuxième chambre peut facilement accueillir deux lits doubles et dispose d’un placard et d’une salle de bains privative de type spa. Une laveuse et une sécheuse Miele superposées et un placard dédié aux propriétaires complètent la maison.

The Ritz-Carlton New York, NoMad n’est pas détenu, développé ou vendu par The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. ou ses sociétés affiliées (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC utilise les marques Ritz-Carlton sous licence de The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.