• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue du Disque 44 4 1020 Laeken

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Description

Envie d’en savoir plus ou de fixer un rendez-vous ? Nathan se fera un plaisir de vous aider : Contact

Bienvenue à la Rue du Disque 44, où ce lumineux appartement au deuxième étage vous séduira par son espace et son agencement pratique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un grand séjour baigné de lumière naturelle. À côté, une cuisine spacieuse entièrement équipée offre un accès direct à une terrasse conviviale et à un débarras extérieur.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont la principale mesure 17 m², parfaite pour une suite parentale. La seconde chambre de 12,5 m² se prête à diverses utilisations, comme une chambre d’enfant ou d’amis. Une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras intérieur complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d’investissement intéressante. De plus, les charges communes restent faibles, à seulement 80 € par mois. Situé dans le quartier dynamique de Laeken, il combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

20/12/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS15194 Réf. vendeur: 6346546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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325 m 3' 322 m 30'' 317 m 4' 317 m 4'

Delhaize Arbre Ballon

563 m 8' 848 m 1' 59'' 514 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

959 m 1' 45''

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Musée Du Design Brussels

1 km 2' 12''

Activités

Centre Sortilège.be

8 km 9'

Châteaux

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Golfs

Steenpoel Golf

11,9 km 10'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gabrielle Petit" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina Pacisinstituut" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Laeken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Baudouin / Boudewijn".La station "Villo - Stade / Stadium" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

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