• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue du Disque 44 4 1020 Laeken

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Description

Envie d’en savoir plus ou de fixer un rendez-vous ? Nathan se fera un plaisir de vous aider : Contact

Bienvenue à la Rue du Disque 44, où ce lumineux appartement au deuxième étage vous séduira par son espace et son agencement pratique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un grand séjour baigné de lumière naturelle. À côté, une cuisine spacieuse entièrement équipée offre un accès direct à une terrasse conviviale et à un débarras extérieur.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont la principale mesure 17 m², parfaite pour une suite parentale. La seconde chambre de 12,5 m² se prête à diverses utilisations, comme une chambre d’enfant ou d’amis. Une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras intérieur complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d’investissement intéressante. De plus, les charges communes restent faibles, à seulement 80 € par mois. Situé dans le quartier dynamique de Laeken, il combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

20/12/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS15194 Réf. vendeur: 6346546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Gabrielle Petit

497 m 5' 517 m 1' 1'' 497 m 6' 497 m 6'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin / Boudewijn

266 m 4' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

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Supermarchés

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291 m 4' 443 m 59'' 291 m 4' 291 m 4'

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325 m 3' 322 m 30'' 317 m 4' 317 m 4'

Delhaize Arbre Ballon

563 m 8' 848 m 1' 59'' 514 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

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1 km 2' 12''

Activités

Centre Sortilège.be

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Châteaux

Porte De Hal

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Golfs

Steenpoel Golf

11,9 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Laeken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Baudouin / Boudewijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jette") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Stade / Stadium" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Site Mini-Europe" se trouve à 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.

Éducation

"Regina Pacisinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gabrielle Petit" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs, De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.

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