• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Disque 44 6 1020 Laeken

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Description

Envie d’en savoir plus ou de fixer un rendez-vous ? Nathan se fera un plaisir de vous aider : Contact

Bienvenue à la Rue du Disque 44, où ce lumineux appartement au troisième étage vous séduira par son espace, son confort moderne et ses atouts supplémentaires. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un grand séjour baigné de lumière naturelle. À côté, une cuisine spacieuse récemment rénovée offre un espace fonctionnel avec un accès direct à une terrasse conviviale et à un débarras extérieur.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont la principale mesure 17 m², idéale pour une suite parentale. La seconde chambre de 12,5 m² peut être utilisée comme chambre d’enfant ou bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras intérieur complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, une cave privée ajoute un espace de rangement pratique. De plus, la chaudière a récemment été remplacée par un modèle à condensation, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Ce bien inclut également une garage box fermée avec une place de stationnement devant, obligatoire à l’achat pour 30.000 €.

Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d’investissement attractive. Les charges communes restent faibles, à seulement 80 € par mois. Situé dans le quartier dynamique de Laeken, il offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

20/12/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS15195 Réf. vendeur: 6346590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Petit

497 m 5' 517 m 1' 1'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

72 m 1' 5'' 502 m 1' 4'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

381 m 4' 379 m 42'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

360 m 4' 360 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

712 m 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 38''

Bus

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

252 m 3'

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

252 m 3'

De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen

252 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

242 m 2' 54''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

289 m 3'

Gares

Jette

2,2 km 16' 2,4 km 5' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 9' 14,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

848 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin / Boudewijn

266 m 4' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadium

230 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Market Laeken

291 m 4' 443 m 59'' 291 m 4' 291 m 4'

Aldi Bruxelles

325 m 3' 322 m 30'' 317 m 4' 317 m 4'

Delhaize Arbre Ballon

563 m 8' 848 m 1' 59'' 514 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

959 m 1' 45''

Musées

Musée Du Design Brussels

1 km 2' 12''

Activités

Centre Sortilège.be

8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

11,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 2 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Laeken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Gabrielle Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis", à seulement 1 minute à vélo."Regina Pacisinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Baudouin / Boudewijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stade / Stadium" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.

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