• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jean-Baptiste Depairelaan 31 1020 Laeken

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Description

Appartement lumineux 2 chambres au 4ème étage avec garage, proche de l'hôpital Bruggman et des transports en commun (métro, tram et bus). Cet appartement offre un espace de vie agréable grâce à une lumière naturelle abondante.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un salon accueillant, une cuisine équipée et une salle de bains moderne. Le garage (+ 35.000 € - Optionnel)est un atout majeur, offrant une place de stationnement privée + emplacements de parking devant le box.

Vous apprécierez la proximité du Parc de Laeken, de l'Atomium et du stade. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (métro, tram et bus), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bruxelles et autres quartiers.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort et commodités dans un emplacement idéal.

Caractéristiques principales :

  • 2 chambres
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Garage
  • Cave privée
  • Proche de l'hôpital Brugmann
  • Accès au Parc de Laeken, à l'Atomium et au stade Roi Baudouin
  • Charges : 145 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien de l'immeuble, assurance incendie immeuble, syndic,...) + 173 €/mois pour le fond de réserve
  • PEB : G
  • Electricité : non conforme

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre agent immobilier ERA :

Nicolas NEEFS

Contact

Tel 02 460 10 12

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 216 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

20240126-0000668428-01-5

Date de validité PEB

26/01/2034

Emission de CO2

161

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS80314 Réf. vendeur: 1352282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kakelbont

310 m 2' 24'' 443 m 50'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

310 m 2' 24'' 443 m 50'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

310 m 2' 24'' 443 m 50'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Emile Bockstael

360 m 1' 29'' 497 m 58'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 26''

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

232 m 2' 47''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

244 m 2' 56''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

244 m 2' 56''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

177 m 2' 8''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

177 m 2' 8''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

339 m 4'

Gares

Jette

1,8 km 20' 1,9 km 5' 1,2 km 16' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 1º 3' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Houba

270 m 1' 27'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Houba Brugmann

216 m 2' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

259 m 2' 6'' 403 m 41'' 259 m 3' 259 m 3'

Shop & Go Delhaize Cloitre

630 m 7' 651 m 1' 2'' 628 m 8' 628 m 8'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

694 m 10' 1 km 2' 13'' 694 m 8' 694 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

354 m 50''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

8,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,5 km 11'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 1 minute.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Emile Bockstael", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kakelbont" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La station "Villo - Houba Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Houba" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") se trouve à 3 minutes en voiture.

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