Appartement à vendre - Laeken RBT39327

Rue Ernest Salu 52 3 1020 Laeken

249 000 €

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RBT39327

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 m² Terrasse
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Description

À vendre – Appartement rénové avec 2 chambres au cœur de Laeken

Découvrez cet appartement prêt à emménager d’environ 85 m², idéalement situé à Laeken, à deux pas du Parc de Laeken, de la station de métro Stuyvenbergh, ainsi que de plusieurs arrêts de tram et de bus.

Cet appartement lumineux a été entièrement rénové et offre tout le confort souhaité :

  • Spacieux séjour avec accès à la terrasse orientée ouest – parfait pour profiter du soleil du soir
  • Deux chambres à coucher
  • Salle de bain rénovée avec baignoire
  • Cuisine entièrement équipée
  • Cave privée incluse
  • Installation électrique conforme
  • PEB : E+

Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoignez rapidement le centre de Bruxelles tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.

Laeken – emplacement de choix à proximité des transports en commun, écoles, commerces et parcs

Charges mensuelles : 250 €/mois

(incluant le fonds de réserve, le chauffage, l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, le syndic, et l’assurance du bâtiment)

Des travaux d’isolation et de rénovation de la toiture sont en cours, financés via un crédit commun :

+ 57 €/mois pendant 60 mois en supplément ( + le solde par le fonds de réserve).

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403-0000709785-01-9

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39327 Réf. vendeur: 1364921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Apprentis ' Sages

396 m 6' 1,4 km 3' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

447 m 7' 836 m 2' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

626 m 9' 1,2 km 2' 50'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

418 m 5' 1,3 km 3' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

319 m 4'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

319 m 4'

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

480 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

470 m 6'

Gares

Bockstael

1,4 km 20' 2 km 4' 1 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 1º 6' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

498 m 6' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

371 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

476 m 3' 1,3 km 2' 52'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Express Jette

390 m 6' 400 m 57'' 390 m 5' 390 m 5'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

524 m 8' 534 m 1' 17'' 524 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,6 km 3'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

5,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

13,7 km 14'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Stuyvenberg".Grâce à la station "Cambio - Stuyvenbergh", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" et se situe à 2 minutes en voiture."Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Robert Dubois Secondaire" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Crèche Les Apprentis ' Sages", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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