Appartement à vendre - Laeken RBT39327 Option

Rue Ernest Salu 52 3 1020 Laeken

249 000 €

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RBT39327

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 m² Terrasse
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Description

À vendre – Appartement rénové avec 2 chambres au cœur de Laeken

Découvrez cet appartement prêt à emménager d’environ 85 m², idéalement situé à Laeken, à deux pas du Parc de Laeken, de la station de métro Stuyvenbergh, ainsi que de plusieurs arrêts de tram et de bus.

Cet appartement lumineux a été entièrement rénové et offre tout le confort souhaité :

  • Spacieux séjour avec accès à la terrasse orientée ouest – parfait pour profiter du soleil du soir
  • Deux chambres à coucher
  • Salle de bain rénovée avec baignoire
  • Cuisine entièrement équipée
  • Cave privée incluse
  • Installation électrique conforme
  • PEB : E+

Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoignez rapidement le centre de Bruxelles tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.

Laeken – emplacement de choix à proximité des transports en commun, écoles, commerces et parcs

Charges mensuelles : 250 €/mois

(incluant le fonds de réserve, le chauffage, l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, le syndic, et l’assurance du bâtiment)

Des travaux d’isolation et de rénovation de la toiture sont en cours, financés via un crédit commun :

+ 57 €/mois pendant 60 mois en supplément ( + le solde par le fonds de réserve).

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403-0000709785-01-9

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39327 Réf. vendeur: 1364921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Apprentis ' Sages

396 m 6' 1,4 km 3' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

447 m 7' 836 m 2' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

626 m 9' 1,2 km 2' 50'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

418 m 5' 1,3 km 3' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

319 m 4'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

319 m 4'

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

480 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

470 m 6'

Gares

Bockstael

1,4 km 20' 2 km 4' 1 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 1º 6' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Stuyvenbergh

498 m 6' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Stuyvenberg

371 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cloitre

476 m 3' 1,3 km 2' 52'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Express Jette

390 m 6' 400 m 57'' 390 m 5' 390 m 5'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

524 m 8' 534 m 1' 17'' 524 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,6 km 3'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

5,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

13,7 km 14'

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

"Crèche Les Apprentis ' Sages" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Robert Dubois Secondaire" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont" à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Cloitre" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stuyvenbergh", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Stuyvenberg".

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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