Appartement à vendre - Schaerbeek RBR96898

Dans le prestigieux quartier verdoyant du Square François Riga à Schaerbeek, vous trouverez cet exceptionnel appartement en duplex de style Beaux-arts français. Construit vers 1900 et récemment rénové en un joyau moderne, cette propriété offre une harmonie entre l'élégance historique et le confort de vie contemporain. Avec une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 260 m², cet appartement est un véritable chef-d'œuvre. En entrant dans cette copropriété (2 unités résidentielles), vous êtes accueillis par un charmant jardin d'entrée. L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au premier étage, on accède à un bel espace de vie lumineux qui se prolonge par une cuisine de qualité, entièrement équipée avec des appareils modernes et de qualité. Un agréable espace bureau et des toilettes avec lavabo complètent cet étage. La terrasse de 7 m², accessible depuis l'espace de vie, offre des vues et un accès au charmant jardin japonais. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing, et deux salles de bains aux finitions élégantes. La première salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes, tandis que la deuxième salle de bains dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le jardin japonais, avec sa végétation colorée et son étang apaisant, est un point fort absolu et offre une expérience unique que l'on peut admirer depuis la terrasse comme un tableau vivant. Divers : chauffage central au gaz naturel et panneaux solaires, électricité conforme, EPC , double vitrage dans des profilés de fenêtres en bois, parquets élégants, système de ventilation en place, toiture isolée (laine de verre de 20 cm isolée en façade arrière, et informations urbanistiques dans l'application et le sous-sol disponibles. Cet appartement unique offre un équilibre parfait entre un espace de vie luxueux et un environnement extérieur serein, idéal pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement. N'hésitez pas à planifier une visite et à découvrir ce joyau caché. Contactez Davy Vermander au Tel 0495 44 77 53 . Avantages *Emplacement *Score EPC favorable *Rénovation luxueuse de A à Z * Jardin pittoresque 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non Tout voir Réduire