Appartement à vendre - Etterbeek VBB61387 Option
Rue Major Pétillon 4 12 1040 Etterbeek
515 000 €
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Description
ETTERBEEK (Pétillon) A proximité de la station de métro Pétillon et de toutes les commodités (transports, écoles, commerces et restaurant), agréable et lumineux appartement (2CH+B) d'une superficie de +/- 170m2, situé au 3ième étage/8 - il bénéficie de beaucoup de luminosité et offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond (2,76m). Il se compose comme suit: vaste hall d'entrée en mosaïques, espace vestiaire et toilette visiteurs, très belles réceptions en suite totalisant +/- 55m2 (parquet, caches radiateurs, cheminée décorative) donnant sur un premier balcon de +/- 6m2, grande cuisine super équipée (le frigo, le four électrique & lave-vaisselle sont récents, congélateur, taque vitrocéramique, hotte, lave-linge) donnant sur une terrasse arrière de +/- 6m2, spacieux bureau (ou 3ième chambre) de +/- 19m2, hall de nuit desservant deux autres chambres de +/- 18 et 16m2 (parquet, l'une donnant sur le balcon avant), deux salles de bain (dont une avec wc), grande cave de +/- 9m2 au niveau - 1 et un garage box 1 voiture obligatoire dans la cour au rez (supplément de 40.000€). Divers: beaux parquet, granito et mosaïques, châssis double vitrage en bois équipés de volets côté rue, nouveaux châssis dans salles de bain, porte blindée, vidéophonie, chauffage central mazout (nouvelle citerne double paroi de 2024), calorimètres, vannes thermostatiques, concierge, porte blindée, ascenseur mis en conformité, bail à respecter - PEB: E- (56kg CO2 et 263kWh/m2) Les superficies sont données à titre indicatif et non contractuel - A DECOUVRIR - Plus d'informations sur WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 515 000 €
- Revenu cadastral: 2 588 €
- Frais mensuels: 240 €
- Revenu locatif mensuel: 1 516 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
55 m²
Surface du bureau
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20150809-0000299707-01-0
Date de validité PEB
09/08/2025
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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