Appartement à vendre - Etterbeek VBD48668

Boulevard Saint-Michel 82 1040 Etterbeek

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VBD48668

  • 3 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

ETTERBEEK – À deux pas du square Montgomery et des Institutions Européennes, superbe APPARTEMENT (3Ch/1Bur/2Sdb) de charme de ±300 m² habitables, situé au 2e étage d’un immeuble de caractère des années 30. Idéalement implanté au cœur d’un quartier prisé et vivant, ce bien rare séduit par le cachet de ses éléments d’origine (hauts plafonds, moulures, parquet massif), ses volumes généreux et ses magnifiques réceptions en enfilade, baignées de lumière. L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui mène vers trois grandes pièces en enfilade totalisant 82 m², accueillant les salons et la salle à manger. La cuisine séparée donne accès à une terrasse arrière (4m²) et dispose d'un office et buanderie attenants. Un premier hall dessert une chambre de 21,5 m² avec sa salle de bains attenante. Un second hall de nuit mène à un espace bureau, une chambre de 16 m², une salle de bain (bain et douche) de 11,5 m², ainsi qu’une troisième chambre spacieuse de 24,5 m². Le bien dispose également de 2 grandes caves, d’un garage box (n°7) et d’un emplacement de parking. PEB : D- (194 kWh/m²/an). Un appartement au charme exceptionnel, en excellent état, offrant un cadre de vie élégant et confortable, à découvrir sans tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 2 692 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48668 Réf. vendeur: 7183414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

445 m 2' 656 m 1' 30'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Etterbeek

266 m 1' 16'' 260 m 35'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Etterbeek

266 m 1' 16'' 260 m 35'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

266 m 1' 16'' 260 m 35'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

51 m 36''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

55 m 39''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

82 m 59''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

183 m 2' 23''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

183 m 2' 23''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

352 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

816 m 10'

Gares

Merode

1,3 km 7' 1,4 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 39' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

743 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Thieffry

387 m 3' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

10 m 7''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Michel

82 m 55'' 838 m 1' 37'' 82 m 59'' 82 m 59''

Carrefour Market Etterbeek

460 m 2' 11'' 1,1 km 2' 27'' 404 m 5' 404 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

580 m 5' 916 m 2' 7'' 0 m 0'' 580 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Autoworld

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Saint-Michel" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Etterbeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boileau" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Legerlaan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thieffry" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Merode") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

"Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Etterbeek", à seulement 1 minute à vélo."L'Angerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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