Appartement à vendre - Etterbeek VBE32670

Square de Léopoldville 4 1 1040 Etterbeek

215 000 €

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VBE32670

  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] beek – Appartement 1 chambre à vendre

Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement une chambre séduira par son potentiel et sa situation idéale.

Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Agencement du bien :
L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’une cave privative.

Atouts :
  • Quartier recherché
  • Copropriété bien entretenue
  • Bon potentiel après quelques rafraîchissements
  • Cave privative
  • Proximité des transports, commerces et écoles
  • Idéal pour investisseurs ou premier achat

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9671 kWh/an

Référence PEB

20260409-TEST

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32670 Réf. vendeur: 1497505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol Asbl

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

185 m 1' 59'' 227 m 32'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "claire Joie"

185 m 1' 59'' 227 m 32'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

334 m 1' 6'' 334 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

363 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

923 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

424 m 3' 511 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 46' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

897 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Germoir/Mouterij

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

280 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

354 m 2' 24'' 486 m 51'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

505 m 4' 586 m 1' 24'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Elsene

779 m 6' 870 m 2' 5'' 605 m 9' 766 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Square de Léopoldville - Leopoldstadplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Envol Asbl" est à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Rodin".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Germoir/Mouterij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Germoir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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