Appartement à vendre - Ixelles VBC87935
Rue Lens 29 1050 Ixelles
540 000 €
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Description
Dans un immeuble ancien empreint de caractère, et ayant bénéficié d’une rénovation complète, Victoire-Junot vous propose ce bel appartement 2 chambres, NEUF, situé au 1er étage, qui se présente comme suit : Un petit hall d’entrée avec coin vestiaire, WC séparé et buanderie, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 46,7 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un hall de nuit dessert les deux chambres de 14,3 m² et 9,5 m², ainsi qu'une grande salle de douche, équipée d'une douche, d'un lavabo simple et d'un WC. Une belle terrasse, avec vue sur l’intérieur d’îlot, agrandit agréablement l’espace de vie. Vous apprécierez le calme de la rue Lens, parallèle à l'avenue Louise et à l’activité ardente des environs. Egalement proche de toutes les facilités qu’offre la ville. Pas de garage, mais un espace réservé aux vélos et poussette. PEB A/B. Livraison mars 2026. VENTE sous droit d'enregistrement 12,5 %. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 540 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
LENS 29
VICTOIRE-JUNOT vous propose ce projet, une magnifique reconstruction d’un IMMEUBLE ANCIEN, excellement situé à proximité immédiate de l’avenue Louise et du quartier animé de la rue du Bailli. L'ensemble de 3 appartements - de 1 et 2 chambres avec terrasse ou balcon (+ une cave privative) - sera empreint d'un cachet indéniable, avec une entrée cochère discrète s'ouvrant sur une cour intérieure aérée et végétalisée. Le côté authentique des lieux sera préservé tout en offrant le confort du NEUF grâce aux nouveaux matériaux et techniques de construction actuels. Vous apprécierez le calme de la rue Lens, parallèle à l’activité ardente des environs et agréablement proche de toutes les facilités qu’offre la ville. Pas de garage, mais un espace réservé aux vélos et poussette. PEB A/B. Livraison mars 2026.
Prix 375 000 € à 580 000 €
Surface habitable 63 m² à 108 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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