• 1 Chambre(s)
  • 40
Rue Goffart 4 1050 Ixelles

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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous présente ce charmant appartement situé au dernier étage d'un immeuble comprenant seulement 4 unités. Le bien offre une atmosphère paisible au cœur même d'Ixelles, à proximité du centre ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement de 40m² bénéficie d’une localisation recherchée et pratique. Il se compose d’un grand espace ouvert faisant office de séjour, salle à manger et cuisine, d’une chambre séparée, et d’une salle de douche avec WC. L’appartement est en bon état général et prêt à emménager. La cuisine est aménagée avec soin, offrant tout le nécessaire pour votre confort. Des combles pratiques permettent d’optimiser l’espace de rangement. Ce bien présente des avantages supplémentaires, notamment une petite copropriété sans charges communes, compteurs individuels, garantissant une gestion maîtrisée de vos dépenses. L’emplacement est idéal : vous serez à proximité immédiate du centre d'Ixelles, avec un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants, transports en commun, et écoles. Profitez de la vie urbaine tout en habitant dans un cadre calme et résidentiel. Cet appartement est disponible à l'acte et prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie par email à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel 0472 420 600 . Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé et facile à entretenir à Ixelles ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

986 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34072 kWh/an

Référence PEB

20170408-0000501542-01-1

Emission de CO2

198

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB69078 Réf. vendeur: 1828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

234 m 46'' 1,1 km 2' 39'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

336 m 2' 25'' 814 m 2' 4'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

336 m 2' 25'' 814 m 2' 4'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

296 m 59'' 1,7 km 4' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

261 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

261 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

793 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

793 m 10'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

634 m 4' 1 km 2' 37'' 634 m 8' 634 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 52' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

67 m 13'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse

429 m 5'

Supermarchés

Lidl Elsene

168 m 34'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Ixelles

297 m 59'' 1,4 km 3' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Place R. Bly

398 m 1' 31'' 1,4 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Parnasse") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parnasse" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Elsene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Boniface- Parnasse" à 4 minutes à la marche."Barnepark B" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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