Appartement à vendre - Ixelles VBB81450
Avenue du Pesage 125 1050 Ixelles
645 000 €
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Description
IXELLES, à 300m du Bois de la Cambre, agréable APPARTEMENT (3CH/2SDB) de 191m² avec GARAGE (en option 35.000€), balcons et cave. PEB B-. Situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu, il se compose d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un bureau, un séjour de près de 60 m2 avec cheminée prolongé par un salon télévision, et une belle cuisine avec coin déjeuner donnant sur un balcon orienté Sud-Est. Hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. En sous-sol, cave et garage fermé (35.000€). PEB: B- 88kWh/m²/an - 20231215-0000665211-01-0. Châssis PVC double-vitrage HR. Chaudière collective : chauffage hybride pompe à chaleur et gaz à condensation avec cogénération. Ascenseurs conformes. Concierge. Charges : ±340€/mois (incluant chauffage et eau privatifs + charges communes). Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 645 000 €
- Revenu cadastral: 3 190 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
1 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Emission de CO2
21
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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