Appartement à vendre - Ixelles VBB93096

Av. de l'Orée 8 1050 Ixelles

490 000 €

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VBB93096

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cadastré sur 1000 Bruxelles. A proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'avenue Franklin Roosevelt, des transports en commun et de l'ULB, lumineux appartement de ± 180 m² hors terrasses, situé au 5ème étage d'un petit immeuble classique. Offrant une jolie vue dégagée vers le bois, il se compose d'un spacieux living, bureau, cuisine super-équipée, 3/4 chambres aménagé actuellement en 2 grandes chambres, SDB, SDD + buanderie, cave. Garage box (40.000€) Excellente situation! PEB D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 3 507 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB93096 Réf. vendeur: 6313590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

322 m 1' 32'' 333 m 36'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

471 m 2' 20'' 500 m 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

471 m 2' 20'' 500 m 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

1,1 km 6' 1,3 km 2' 37'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

360 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

595 m 7'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

595 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

173 m 2' 4''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Gares

Arcades / Arcaden

1,2 km 7' 1,1 km 2' 47'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 57' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

763 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

379 m 5' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien

265 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

702 m 8' 826 m 1' 39'' 520 m 8' 699 m 8'

Delhaize Boondael

911 m 6' 1,1 km 2' 8'' 654 m 11' 911 m 11'

Okay Compact Act Ixelles

954 m 7' 950 m 2' 16'' 716 m 9' 952 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Éducation

"Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Crèche De L'U.l.b" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Brussels English Primary School", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcades / Arcaden".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Depage".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Saint-Adrien".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.

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