Appartement à vendre - Ixelles VBB96974
Avenue Jeanne 19A 1050 Ixelles
235 000 €
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Description
ERA CHATELAIN vous propose ce bel appartement (actuellement utilisé comme bureau) idéalement situé entre Le Bois de la Cambre et le Cimetière d’Ixelles d’une surface de 70 m² (Surface brute PEB)
Composé comme suit :
Hall d’entrée avec toilette invité, accès à la chambre privative, deux belles pièces en enfilade, lavabo avec possibilité de cuisine, une 3ème pièce en enfilade avec la possibilité de création d’une salle de bain.
Vous allez apprécier :
Sa localisation AAA
Ses matériaux de qualité (parquet en chêne, carrelages)
Idéal pour une profession libérale
Belle cave privative (7,5m2)
Son potentiel locatif après travaux
Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation, Double vitrage, Copropriété bien entretenue, Électricité non conforme, locaux à vélos et à poubelles.
Charges mensuelles de 130€ comprenant : consommations privatives de chauffage, d’eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, assurance, fonds de réserve
Possibilité d’achat d’un emplacement de parking privatif au prix de 40.000€ (optionnel).
Loyer potentiel : 1050€/mois
L’appartement sera libre à l’acte.
Infos et visites : Tel +32 2 705 07 00 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
Composé comme suit :
Hall d’entrée avec toilette invité, accès à la chambre privative, deux belles pièces en enfilade, lavabo avec possibilité de cuisine, une 3ème pièce en enfilade avec la possibilité de création d’une salle de bain.
Vous allez apprécier :
Sa localisation AAA
Ses matériaux de qualité (parquet en chêne, carrelages)
Idéal pour une profession libérale
Belle cave privative (7,5m2)
Son potentiel locatif après travaux
Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation, Double vitrage, Copropriété bien entretenue, Électricité non conforme, locaux à vélos et à poubelles.
Charges mensuelles de 130€ comprenant : consommations privatives de chauffage, d’eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, assurance, fonds de réserve
Possibilité d’achat d’un emplacement de parking privatif au prix de 40.000€ (optionnel).
Loyer potentiel : 1050€/mois
L’appartement sera libre à l’acte.
Infos et visites : Tel +32 2 705 07 00 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 1 431 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
157 kWh/m²/an
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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