Appartement à vendre - Ixelles VBB97713

Rue du Buisson 4 1050 Ixelles

499 000 €

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VBB97713

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Buisson 4 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, devant les Jardins du Roi, à 100m des Etangs, dans un immeuble des années ’70, nous vous présentons ce magnifique appartement rez-de-chaussée de ± 150m². Actuellement loué : 850€/mois - Bail 3 ans du 1/12/2021. PEB : E.

RDC Gauche :
  • Hall d’entrée
  • Cuisine super équipée avec office de ± 16m²
  • Living sur parquet de ± 42m²
  • Hall de nuit avec WC
  • 2 e hall de nuit avec WC
  • Chambre 1 de ± 14m² avec armoire encastrées et salle de bains attenante
  • Chambre 2 de ± 16m² avec salle de bains et espace buanderie

Au - 1 :

  • Chambre n° 5 (± 8m² avec petite espace kitchenette non-équipée + SDD ± 3m²)
  • Cave n° 4
  • Parking n° 19 (+ 25.000€) - actuellement loué
Au -2 :
  • Parking n° 3 (+ 25.000€) - actuellement loué
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 3 767 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37820 kWh/an

Date de validité PEB

10/09/2034

Emission de CO2

47

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB97713 Réf. vendeur: 6329455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons Des Etangs

535 m 1' 47'' 804 m 1' 55'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

513 m 1' 42'' 825 m 1' 58'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

441 m 1' 28'' 494 m 1' 11'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

574 m 1' 54'' 727 m 1' 44'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

371 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

371 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

371 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

495 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

495 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

1,2 km 5' 1,5 km 3' 986 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 49' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

649 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

197 m 1' 59'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

383 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

417 m 1' 27'' 407 m 58'' 417 m 5' 417 m 5'

Okay Compact Act Avenue Louise

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Express Vleurgat

901 m 3' 901 m 2' 9'' 482 m 6' 482 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Avenue Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Vincent - Saint-François" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à 2 minutes en voiture."Les Canetons Des Etangs" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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