Appartement à vendre - Ixelles VBB97713

Rue du Buisson 4 1050 Ixelles

499 000 €

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VBB97713

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Buisson 4 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, devant les Jardins du Roi, à 100m des Etangs, dans un immeuble des années ’70, nous vous présentons ce magnifique appartement rez-de-chaussée de ± 150m². Actuellement loué : 850€/mois - Bail 3 ans du 1/12/2021. PEB : E.

RDC Gauche :
  • Hall d’entrée
  • Cuisine super équipée avec office de ± 16m²
  • Living sur parquet de ± 42m²
  • Hall de nuit avec WC
  • 2 e hall de nuit avec WC
  • Chambre 1 de ± 14m² avec armoire encastrées et salle de bains attenante
  • Chambre 2 de ± 16m² avec salle de bains et espace buanderie

Au - 1 :

  • Chambre n° 5 (± 8m² avec petite espace kitchenette non-équipée + SDD ± 3m²)
  • Cave n° 4
  • Parking n° 19 (+ 25.000€) - actuellement loué
Au -2 :
  • Parking n° 3 (+ 25.000€) - actuellement loué
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 3 767 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37820 kWh/an

Date de validité PEB

10/09/2034

Emission de CO2

47

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB97713 Réf. vendeur: 6329455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons Des Etangs

535 m 1' 47'' 804 m 1' 55'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

513 m 1' 42'' 825 m 1' 58'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

441 m 1' 28'' 494 m 1' 11'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

574 m 1' 54'' 727 m 1' 44'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

371 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

371 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

371 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

495 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

495 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Germoir / Mouterij

1,2 km 5' 1,5 km 3' 986 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 49' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

649 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

197 m 1' 59'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

383 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

417 m 1' 27'' 407 m 58'' 417 m 5' 417 m 5'

Okay Compact Act Avenue Louise

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Express Vleurgat

901 m 3' 901 m 2' 9'' 482 m 6' 482 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons Des Etangs" à 6 minutes à pied."Collège Saint-Vincent - Saint-François" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Avenue Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Villo - Etangs / Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleurgat".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

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