Appartement à vendre - Ixelles VBC00330
Avenue des Courses 16 1050 Ixelles
515 000 €
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Description
Clavis Immo vous présente cet appartement lumineux de ±140m², entièrement rénové en 2000, situé au deuxième étage d'un bel immeuble datant de 1969. Ce bien combine parfaitement confort moderne et luminosité, offrant une atmosphère accueillante et agréable. Idéalement situé dans un quartier prisé entre l’Université d’Ixelles, le Cimetière d’Ixelles et l’Abbaye de la Cambre, vous serez à quelques pas du Bois de la Cambre, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Cette localisation exceptionnelle vous permet de bénéficier d'excellentes connexions avec les transports en commun, les écoles, les clubs sportifs et les principales voies d’accès. C’est donc une occasion rare d’acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. L’appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée spacieux avec grand vestiaire - Commodités visiteurs - Grand séjour lumineux de ±45m², avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, et un feu-ouvert décoratif - Cuisine équipée avec cuisinière à gaz, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements - Hall de nuit généreux - Chambre parentale de ±16m², avec balcon privatif de ±2m² offrant une belle vue sur la verdure, ainsi qu'une salle de douche récente attenante - Chambre secondaire de ±8,5m², idéale pour un bureau, une chambre de bébé ou un dressing - 3ème chambre de ±15m² donnant sur un deuxième balcon de ±3m² offrant également une belle vue sur la verdure - Salle de bains - WC séparé - Buanderie - Cave au premier sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Garage spacieux au 2ème sous-sol, en supplément pour 50.000€ Ses atouts supplémentaires : - Parquet dans toutes les pièces, à l’exception de la cuisine et des salles de bains - Local à vélos et local à poubelles - Adoucisseur d’eau - Fibre optique dans l’immeuble pour une connexion Internet rapide - Certificat PEB : F* Cet appartement combine à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain, dans un quartier prestigieux et animé, à quelques pas des commerces, restaurants, et transports en commun. Il représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un cadre de vie exceptionnel au cœur de Bruxelles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 0495 101 123 ou Tel 02 670 19 70 , ou envoyez un e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 515 000 €
- Revenu cadastral: 3 143 €
- Frais mensuels: 310 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
50000
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
42 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface constructible
683 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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