Appartement à vendre - Ixelles VBC00842
Rue du Magistrat 10 1050 Ixelles
755 000 €
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Description
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I.
COMPOSITION : - Appartement 1G sis au1er étage/7, 1 cave , 1 chambre de bonne et 1 garage .
- Hall d’entrée avec placard de vestiaire et wc invités ;
- Magnifiques réceptions de ±80m² comprenant le salon et la salle à manger - parquet d'origine ;
- Cuisine séparée super-équipée avec office attenant et accès à l'ascenseur de service - carrelage ;
- Buanderie ;
- Espace bureau de ±14m² – parquet ;
- Hall de nuit avec placard de rangement – parquet ;
- Chambre 1 de ±22m² avec dressing intégré et accès à balcon/terrasse arrière orienté Sud/Est – parquet ;
- Salle de bains avec double lavabo, baignoire, WC – carrelage ;
- Chambre 2 de ±20m² avec bibliothèque et placards intégrés et accès à salle de douche attenante – parquet ;
- Bureau/dressing de ±8m² - parquet;
Au rez-de-chaussée : 1 chambre de bonne ;
En sous-sol : 1 cave ;
Dans la cour arrière: un garage box fermé en supplément au prix de 45.000€ et emplacements parking communs à disposition.
Jardin commun accessible par la cour arrière.
Immeuble : Construction de 1936 - 14 appartements et 7 étages - Chaudière collective au mazout - Syndic : GGG Real Estate sa - Jardin commun à l’arrière et parking à l'arrière. Concierge.
Appartement : Quotités de 79/1000èmes - Superfie brute +- 235 m²- Chassis double vitrage PVC 2010- Porte blindée - Electricité conforme - PEB D - Double système d’alarme, détecteur de fumée, volets électriques. Revenu Cadastral : 2.653€ - Précompte immobilier (2022) : 2.556,69€
RU 1843/2024 du 18/09/2024.
Charges communes ±450€ (eau chaude et froide, chauffage, concierge, entretien du jardin et des communs, syndic, assurance... ).Appel fonds de réserve 184€/mois. Tout voir Réduire
COMPOSITION : - Appartement 1G sis au1er étage/7, 1 cave , 1 chambre de bonne et 1 garage .
- Hall d’entrée avec placard de vestiaire et wc invités ;
- Magnifiques réceptions de ±80m² comprenant le salon et la salle à manger - parquet d'origine ;
- Cuisine séparée super-équipée avec office attenant et accès à l'ascenseur de service - carrelage ;
- Buanderie ;
- Espace bureau de ±14m² – parquet ;
- Hall de nuit avec placard de rangement – parquet ;
- Chambre 1 de ±22m² avec dressing intégré et accès à balcon/terrasse arrière orienté Sud/Est – parquet ;
- Salle de bains avec double lavabo, baignoire, WC – carrelage ;
- Chambre 2 de ±20m² avec bibliothèque et placards intégrés et accès à salle de douche attenante – parquet ;
- Bureau/dressing de ±8m² - parquet;
Au rez-de-chaussée : 1 chambre de bonne ;
En sous-sol : 1 cave ;
Dans la cour arrière: un garage box fermé en supplément au prix de 45.000€ et emplacements parking communs à disposition.
Jardin commun accessible par la cour arrière.
Immeuble : Construction de 1936 - 14 appartements et 7 étages - Chaudière collective au mazout - Syndic : GGG Real Estate sa - Jardin commun à l’arrière et parking à l'arrière. Concierge.
Appartement : Quotités de 79/1000èmes - Superfie brute +- 235 m²- Chassis double vitrage PVC 2010- Porte blindée - Electricité conforme - PEB D - Double système d’alarme, détecteur de fumée, volets électriques. Revenu Cadastral : 2.653€ - Précompte immobilier (2022) : 2.556,69€
RU 1843/2024 du 18/09/2024.
Charges communes ±450€ (eau chaude et froide, chauffage, concierge, entretien du jardin et des communs, syndic, assurance... ).Appel fonds de réserve 184€/mois. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 755 000 €
- Revenu cadastral: 2 653 €
- Frais mensuels: 635 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
235 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/07/2034
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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