Appartement à vendre - Ixelles VBC02616
Chaussee d'Ixelles 148 1050 Ixelles
Faire offre à partir de 475 000 €
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Description
Situé sur la chaussée d'Ixelles, près de la place Fernand Coq, Rêvimmo Brussels vous propose un superbe appartement récemment rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre une superficie de 160 m². Il comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie avec salon et salle à manger occupant toute la largeur de la façade avant, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un hall de nuit séparé. Il dispose de trois chambres (12, 14 et 16 m²), la plus grande et le bureau étant attenants à la salle de bain avec WC, un bureau, une salle de douche, et une toilette séparée. La buanderie est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un local vélo et une cave sont également disponibles. Les charges communes s'élèvent à 70 €/mois, avec une provision de 200 €/mois pour le chauffage (ajustée en fonction des consommations individuelles). L'électricité et l'eau compteurs individuels. Actuellement loué en colocation pour 1 800 €/mois hors charges, le bail prend fin septembre 2025. PEB F (provisoire), électricité conforme, chaudière au gaz, et aucun travaux prévus dans le bâtiment. Une cave en sous-sol est incluse. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un investissement avec un rendement locatif de 4,35 % ou pour une grande famille. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous : Rêvimmo Brussels - Tel 02/217.00.32 - Tel 0474/20.40.79 - Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Frais mensuels: 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/05/2026
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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