Appartement à vendre - Ixelles VBC05713
Chaussée de Boondael 194 1050 Ixelles
335 000 €
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Description
Venez découvrir ce superbe Duplex situé au cœur d'Ixelles entre le Bd Gén Jacques & les Etangs d'Ixelles, à proximité immédiate de la Pl Flagey, dans un quartier recherché, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant de la proximité de nombreux commerces, écoles et parcs. L'appartement se situe au 3e étage, dernier d'un petit immeuble de 4 unités seulement. Il offre une surface habitable de +/- 90 m² (71 m² selon normes PEB) répartie comme suit: Living de +/- 33 m² avec plancher - Cuisine équipée (taques, four, hotte & lave vaisselle) - WC avec lave mains - 1 Chambre à coucher de +/- 12 m² avec plancher - 1 Salle de bain (baignoire, douche, & 2 lavabos). A l'étage: 2e Chambre (Bureau / Dressing selon urbanisme) de +/- 20 m² sous toiture. 1 grande Cave & 1 Local commun pour les vélos. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
736 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52444 kWh/an
Référence PEB
20240326-0000674396-01-2
Date de validité PEB
26/03/2034
Emission de CO2
148
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Attestation « As-built »
Non
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