Appartement à vendre - Ixelles VBC16301
Rue Victor Greyson 20 1050 Ixelles
645 000 €
- 2 Chambre(s)
- 154 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
Rue Victor Greyson 20 1050 Ixelles
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Description
IXELLES, Quartier des Etangs d’Ixelles : APPARTEMENT dans une petite copropriété de 4 lots. Ce magnifique duplex de 154m², entièrement rénové en 2018, allie charme et confort moderne. Situé à proximité immédiate des étangs d’Ixelles et à 600m de l'Abbaye de la Cambre, il bénéficie d’une ambiance conviviale au sein de l’immeuble. Le niveau supérieur offre un spacieux espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, comprenant un salon, une salle à manger, avec accès à une terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée, le tout sublimé par une hauteur sous plafond de 3,5m. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre principale de 17m² avec un dressing intégré de 14m² et une salle d’eau attenante (douche, baignoire, double lavabo). La chambre donne également accès à une cour privative de 8m². Un bureau de 6m², actuellement utilisé en tant que chambre d’enfant, et un WC indépendant complètent cet étage. Une pièce indépendante de 12m², se situe en entresol (non reliée à l’appartement dans la situation de fait) actuellement aménagée en tant que studio offrant une opportunité intéressante. Une cave privative est incluse, et le hall des caves est aménagé en espace commun pour vélos /poussettes. PEB D. Chaudière individuelle au gaz. Electricité conforme. A visiter en exclusivité avec LATOUR&PETIT ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 645 000 €
- Frais mensuels: 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1907
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
154 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Date de validité PEB
24/11/2030
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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