Appartement à vendre - Ixelles VBC23472
Avenue Armand Huysmans 77 1050 Ixelles
455 000 €
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Description
Visitez ce bien avec Christopher : Tel 0478/07.34.26 // Ixelles, spacieux et agréable appartement 3 chambres de ±136 m² avec une terrasse arrière et un balcon avant situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1977 situé à deux pas du square du Solbosch, du bois de la Cambre et du Cimetière d'Ixelles. Il se compose d'un hall d'entrée de ±10 m² avec un vestiaire et wc séparé, un spacieux séjour de ±48 m² avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques, hottes, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et un balcon, un hall de nuit avec placards, 3 chambres de ±18, 14 et 11 m² dont une avec accès à une terrasse de ±3 m² orientée Ouest, une salle de bains (baignoire, lavabo, espace buanderie), une salle de douche (douche, lavabo, wc séparé) et une cave. Châssis double vitrage en PVC, parquet en bambou, chaudière collective au mazout de 2011, porte blindée, ascenseur, parlophone, stores électriques, PEB: F, toiture isolée en 2017. Charges: 312€/mois (communs, syndic, assurance, chauffage, eau chaude). Points positifs : localisation +++, lumineux, chambres de bonne taille, à quelques pas du Bois de la Cambre et à proximité de l'ULB, des moyens de transport (tram, train, bus), des commerces de proximité de Boondael, des écoles et clubs de sport. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 455 000 €
- Revenu cadastral: 2 171 €
- Frais mensuels: 312 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42342 kWh/an
Date de validité PEB
06/11/2034
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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