Appartement à vendre - Ixelles VBC28639 Option

Renier Chalonstraat 36 1050 Ixelles

895 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 350
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Renier Chalonstraat 36 1050 Ixelles

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Description

Ixelles – À deux pas de la place Brugmann, Revimmo Brussels vous propose ce superbe appartement sur trois niveaux de 350 m² à rénover, avec un magnifique jardin de 243 m². Ce bien atypique offre un fort potentiel avec, au bel étage, trois pièces en enfilade actuellement affectées à une profession libérale (possibilité de transformation en résidentiel sous réserve de permis). Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cuisine ouverte à aménager s’ouvre sur une terrasse et un vaste jardin orienté sud-ouest, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au même niveau, une première chambre équipée d’une salle de douche privative et bénéficiant d’un accès direct au grand jardin. Ensuite, une deuxième chambre avec salle de douche à aménager complète ce niveau. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche. En sous-sol, une cave avec accès privé peut être aménagée en atelier. Deux emplacements de parking couverts viennent compléter ce bien. L’appartement est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ainsi que d’un compteur de passage pour l’eau. Le PEB est classé G, les charges communes sont faibles (environ 50 €/mois, incluant l’électricité des communs et l’assurance bâtiment) et un permis d’urbanisme octroyé en 2025 permet l’aménagement d’un logement 4 chambres avec profession libérale. Idéalement situé, ce bien rare bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun, écoles et parcs. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02/217.00.32 ou par email à Contact . Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre ou louer votre bien ? Demandez une estimation gratuite et confidentielle auprès de notre agent. Plus de détails sur www.revimmo.be.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

38 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

243 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28639 Réf. vendeur: 6544428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Hauwel

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

724 m 2' 24'' 724 m 1' 44'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

682 m 3' 778 m 1' 52'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

645 m 2' 3'' 645 m 1' 32'' 645 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

214 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

214 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

214 m 2' 34''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

933 m 11'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

831 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 28'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 28'

Gares

Mouterij / Germoir

2,1 km 12' 2,3 km 5' 1,8 km 19' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 56' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

595 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Chalon

91 m 18'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

300 m 4'

Supermarchés

Delhaize Molière

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Carrefour Market Molière

391 m 1' 18'' 391 m 57'' 391 m 5' 391 m 5'

Louis Delhaize Ixelles

632 m 2' 6'' 632 m 1' 31'' 632 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Adèle Hauwel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Groupe Scolaire De Ten Bosch" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Montjoie Fondamental" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Charles Graux".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chalon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 28 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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