Appartement à vendre - Ixelles VBC32908 Option

Rue de l'Arbre Bénit 2 1050 Ixelles

375 000 €

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VBC32908

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES - à proximité de Flagey & de la place Saint Boniface, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±92 m² (PEB). Situé au 1er étage d’un bel immeuble de 7 unités, celui-ci se compose comme suit : hall d’entrée avec toilettes invité, lumineux espace de vie avec salle à manger et salon, cuisine ouverte super équipée avec rangements et local chaufferie. Hall de nuit, chambre 1 (±16 m²) et chambre 2 (±10 m²). 2 caves de rangement en sous-sol complètent le bien. Chaudière individuelle au gaz. PEB D+. Charges communes : ±90€/mois. Précompte immobilier (2023) : 777,30€. Electricité conforme jusqu'en 2038. Un bien coup de cœur, idéalement situé à découvrir rapidement avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 655 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32908 Réf. vendeur: 6549305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

33 m 6'' 33 m 5'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

113 m 22'' 591 m 1' 29'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

113 m 22'' 591 m 1' 29'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

478 m 1' 35'' 811 m 2' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

42 m 30''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

42 m 30''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

42 m 30''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

590 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

590 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

472 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

472 m 6'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

981 m 6' 1,9 km 5' 821 m 12' 981 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 46' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

162 m 32'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

39 m 28''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

72 m 14'' 631 m 1' 36'' 72 m 52'' 72 m 52''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

136 m 27'' 568 m 1' 25'' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Lidl Elsene

408 m 1' 28'' 1,1 km 2' 53'' 408 m 5' 408 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Toison D'Or Car Park") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Ernest Solvay" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keyenveld".

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Youpibugs" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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