Appartement à vendre - Ixelles VBC34680

Jean Paquotstraat 36 38 1050 Ixelles

368 000 €

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VBC34680

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Excellente situation entre la gare d'Etterbeek et la place Flagey, à proximité des commerces, écoles, magasins, transports en communs. Bel appartement entièrement meublé situé au 6ème étage, se composant d'un: lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée ( taques, four, lave-vaisselle, frigo-congélateur), une grande chambre et une plus petite, salle de bain, toilette séparée, une buanderie avec la machine à laver et NOUVELLE chaudière individuelle de JANVIER 2025 ! . Sans cave . Possibilité d'acheter l'ensemble d' emplacement de parking et une grande cave derrière la place de parking pour 28.000 € . Possibilité d'acheter le mobilier et l'équipement complet . L'appartement est loué meublé en bail court terme ( moins de 3 ans) au prix de 1.460 € . Ceci représente un excellente rendement annuel brut sur prix d'achat de 4,9 % ! Prix de vente : 368.000 € + 28.000 € ( garage et cave attenante) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0000704247-01-0

Date de validité PEB

12/02/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34680 Réf. vendeur: 3510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol Asbl

257 m 51'' 257 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

351 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

351 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

347 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

933 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

511 m 2' 57'' 617 m 1' 8'' 511 m 6' 511 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

1,3 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

136 m 37'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

113 m 1' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

105 m 46'' 91 m 13'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Proxy Delhaize Couronne

541 m 1' 51'' 573 m 1' 4'' 541 m 6' 541 m 6'

Lidl Elsene

928 m 3' 1,2 km 2' 39'' 788 m 11' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "L'Envol Asbl" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aulne/Els".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.La station "Villo - Paquot/Pacquot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 29 minutes à pied.

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