Appartement à vendre - Ixelles VBC36578

Avenue Général Médecin Derache 94 1050 Ixelles

429 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 85
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Général Médecin Derache 94 1050 Ixelles

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

IXELLES - Dans le quartier prisé du Cimetière d'Ixelles, à proximité immédiate de l'ULB et de la VUB, découvrez ce rez-de-chaussée , composé de deux unités distinctes reconnues. Le 1er appartement est composé comme suit: un hall de +/-6m², une cuisine de +/-5m², une pièce de vie de +/-16m² actuellement utilisée en chambre, un bureau de +/- 9m², une chambre de +/-13m² et une salle de bains de +/- 4m². La 2ème unité se compose comme suit: un studio de +/-13m² avec une salle de bains de +/-3m². Une dépendance à l'arrière de l'immeuble de +/-8m² complète cette unité. Excellent Investissement. REVENUS LOCATIF : 27.000€/an. RENTABILITE: +/-6%. Pas de vide locatif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d'investissement dans un quartier dynamique et recherché. RU en date du 16/04/2024. Electricité conforme jusqu'en 2046. PEB F. A découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Cinquantenaire Tel 02 736 60 21 - Spécialiste en vente - location sur Etterbeek & le quartier européen. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21cinquantenaire.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23 kWh/an

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36578 Réf. vendeur: 6338940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

568 m 1' 53'' 1,3 km 2' 54'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

542 m 2' 1'' 563 m 1' 21'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

542 m 2' 1'' 563 m 1' 21'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

401 m 2' 59'' 396 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

280 m 3'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

280 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

339 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

339 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

Gares

Etterbeek

1,1 km 5' 1,3 km 2' 30'' 853 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 50' 15,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

661 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

392 m 1' 18'' 388 m 5' 388 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

300 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Market Boondael Ixelles

331 m 1' 36'' 378 m 54'' 331 m 4' 331 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

491 m 2' 7'' 523 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 5'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Plaine") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche De L'U.l.b" et se trouve à 7 minutes en marchant."Institut Technique Rene Cartigny" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire