Appartement à vendre - Ixelles VBC40997
Rue de la Réforme 34 1050 Ixelles
875 000 €
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Description
À deux pas de la prestigieuse place Brugmann et de l’Avenue Louis Lepoutre, venez découvrir un lieu rare où le luxe rencontre le confort moderne. Situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, l’appartement 4.15 séduit par son élégance et son agencement spacieux.
Dès l’entrée, un hall avec vestiaire intégré et toilette séparée vous accueille. L’espace de vie lumineux comprend un séjour avec balcon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec une superbe terrasse.
Le hall de nuit mène vers trois chambres spacieuses avec armoires sur mesure et salle de douche attenantes. Deux des trois chambres disposent d'un balcon.
L’immeuble propose également un magnifique jardin commun avec espace barbecue, idéal pour vos soirées estivales.
Côté pratique : 21 places de parking (en supplément) accessibles par ascenseur pour voiture, caves et un local à vélos sécurisé. Chaudière au gaz individuelle. Stores solaires, boîte aux lettres BringMe et système double flux. Vous êtes à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports en commun d’Ixelles.
Cave (5.000€) et parking (60.000€) obligatoires.
Une adresse d’exception, à découvrir sans tarder avec Jérôme Tel 0474/ 90 53 87 ou Contact Tout voir Réduire
Dès l’entrée, un hall avec vestiaire intégré et toilette séparée vous accueille. L’espace de vie lumineux comprend un séjour avec balcon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec une superbe terrasse.
Le hall de nuit mène vers trois chambres spacieuses avec armoires sur mesure et salle de douche attenantes. Deux des trois chambres disposent d'un balcon.
L’immeuble propose également un magnifique jardin commun avec espace barbecue, idéal pour vos soirées estivales.
Côté pratique : 21 places de parking (en supplément) accessibles par ascenseur pour voiture, caves et un local à vélos sécurisé. Chaudière au gaz individuelle. Stores solaires, boîte aux lettres BringMe et système double flux. Vous êtes à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports en commun d’Ixelles.
Cave (5.000€) et parking (60.000€) obligatoires.
Une adresse d’exception, à découvrir sans tarder avec Jérôme Tel 0474/ 90 53 87 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 875 000 €
- Frais mensuels: 165 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1926
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
1 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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