Appartement à vendre - Ixelles VBC44933
Avenue d'Italie 36A 1050 Ixelles
980 000 €
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Description
IXELLES, quartier du square du Vieux Tilleul – à deux pas du Bois de la Cambre, avec toutes les facilités à disposition. Dans un écrin de verdure, bel APPARTEMENT (3-4Ch,2Sdb) de ±206m² (PEB) avec Terrasse, 2 Garages, 2 Caves et Piscine privative. Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire (placards intégrés), toilettes invités, vaste séjour de ±56m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner. Le hall de nuit dessert 3 chambres dont la chambre parentale de ±22m² avec placards et salle de bains, seconde salle de bains, bureau ou possibilité 4ème chambre. Espace buanderie et chaufferie. PEB E- (en cours de révision) et installation électrique conforme jusqu'en 2045. Charges ±400€/mois (fonds de réserve, fonds de roulement). Immeuble ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : vidéophonie, alarme, porte blindée, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques. Renseignements urbanistiques disponibles. Un appartement à découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 980 000 €
- Revenu cadastral: 5 820 €
- Frais mensuels: 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
206 m²
Surface du séjour
56 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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