Appartement à vendre - Ixelles VBC45334 Option
Avenue Franklin Roosevelt 256 1050 Ixelles
370 000 €
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Description
Appartement ( au 2 eme étage ) d'une surface de 86 m2 , comprenant 2 chambres de belles tailles (12 et 14 m2) , Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 30 m2 lumineux et traversant donnant une vue imprenable sur l'hippodrome .
Le bien est complété par une salle de bain ,une buanderie , un wc séparé ,ainsi qu'une buanderie et d'une cave.
Le balcon principal de 4 m2 est exposé plein Sud ,et 2 plus petits à l'arrière donnant sur les chambres viennent compléter cet appartement.
Emplacement idéal non loin du bois de la Cambre et à deux pas du TRAM .
Proche toutes commodités .Un magasin de proximité se trouve au RDC.
Libre d’occupation à la signature . PEB (E+). Électricité en ordre ,Ascenseurs conformes .
Charges 240€/mois toutes charges comprises (avec un concierge )sauf électricité .
Contact Gérald et Stéphane . 0493 43 49 48 . 04 90 30 27 64. Tout voir Réduire
Le bien est complété par une salle de bain ,une buanderie , un wc séparé ,ainsi qu'une buanderie et d'une cave.
Le balcon principal de 4 m2 est exposé plein Sud ,et 2 plus petits à l'arrière donnant sur les chambres viennent compléter cet appartement.
Emplacement idéal non loin du bois de la Cambre et à deux pas du TRAM .
Proche toutes commodités .Un magasin de proximité se trouve au RDC.
Libre d’occupation à la signature . PEB (E+). Électricité en ordre ,Ascenseurs conformes .
Charges 240€/mois toutes charges comprises (avec un concierge )sauf électricité .
Contact Gérald et Stéphane . 0493 43 49 48 . 04 90 30 27 64. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 1 770 €
- Frais mensuels: 240 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
86 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/10/2026
Emission de CO2
45
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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