Appartement à vendre - Ixelles VBC45334

Avenue Franklin Roosevelt 256 1050 Ixelles

370 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Avenue Franklin Roosevelt 256 1050 Ixelles

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Description

Appartement de 2 chambres d'une surface de 86 m2 , Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 30 m2 lumineux et traversant .
Emplacement idéal non loin du bois de la Cambre et à proximité TRAM .
Contact Gérald et Stéphane . 0493 43 49 48 . 04 90 30 27 64. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 1 770 €
  • Frais mensuels: 240 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/10/2026

Emission de CO2

45

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC45334 Réf. vendeur: 6637417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

879 m 4' 981 m 2' 21'' 763 m 8' 879 m 11'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

722 m 3' 784 m 1' 25'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

722 m 3' 784 m 1' 25'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,6 km 7' 1,7 km 2' 55'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

17 m 12''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,6 km 19'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

76 m 54''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

537 m 6'

Gares

Boondaal / Boondael

624 m 3' 786 m 1' 21'' 556 m 5' 624 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 58' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

61 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

737 m 2' 30'' 541 m 8' 663 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

591 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Delhaize Boondael

1,4 km 7' 1,5 km 3' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,2 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

482 m 1' 1''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.À 1 minute de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

"Saint-Joseph" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Boondaal / Boondael" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Gare De Boondaelstation".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).

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